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宏发集团文旅项目运营招商公告
为推动宏发集团文旅项目高质量发展，提升项目品质与运营效能，现面向社会公开遴选具有丰富经验与创新运营理念的企业，共同推进项目高质量运营，为宏发集团文旅项目发展注入新动能。
一、文旅项目概况
（一）磁涧镇户外生态汽车影院项目概述
磁涧镇户外生态汽车影院项目位于新安县磁涧镇李子沟村，占地30亩，总投资500余万元。现有两块户外大屏，与奥斯卡院线同步排片，2个VIP包间、8间商铺，可容纳近100辆车、300人同时观影。是目前河南省最大的户外生态汽车影院，开创了“影视+文旅+夜经济”融合发展的新模式新业态，为洛阳近郊游树立了新标杆。项目加盟了“奥斯卡”院线，与院线电影同步上映。
本项目招商旨在寻求具有丰富经验和专业能力的运营管理团队，完成项目商铺的全面招商入驻，将影院票房及二销收益最大化。
（二）万山湖水上文旅项目概述
万山湖水上文旅项目位于小浪底新安库区流域，总投资1000万元，在小浪底库区新安流域内开展水上文旅及三产业务。
本项目招商旨在寻求具有丰富经验和专业能力的第三方水上文旅项目运营管理团队，打造出独具特色水上文体旅体验基地及旅游码头，串联起小浪底库区新安流域内各个景点。负责游艇运营、水上娱乐、趸船餐饮等文旅项目运营安全、管理，确保收益最大化。
（三）黛眉水街商业项目概述
黛眉水街位于新安黛眉大酒店地下负二层，西湖游园旁。总建筑面积6151.93平方米，项目拟打造美食街功能、休闲功能、文化活动功能等，让游园辅助商铺向多功能空间延伸，全面改善项目的功能性和顾客的体验感。目前包含三个板块：室内部分（原建业大食堂区域、游乐场区域）、室外平台部分、水上游乐项目。
本次项目招商旨在寻求商管企业，及具有丰富经验和专业能力的招商运营管理团队，向业主方提供可落地的招商运营方案，将该项目所有区域按照业主要求条件完成招商及后期运营工作。
二、招商合作范围
本次文旅项目运营招商旨在分别寻求具有丰富经验和专业能力的运营、招商管理团队，有相关项目经营案例，具备相应资金实力和相关职业技能，向业主方提供可落地的项目运营/招商方案，可持续的将项目运营收益最大化。
三、合作方式及内容
（一）合作模式
拟采用委托运营模式分别开展项目运营工作，通过专业的运营或招商服务，形成丰富多元的商业业态组合，合作单位需达成一定的运营业绩目标及招商达成目标。
（二）服务模式
合作单位需派驻一支工作团队，开展项目运营相关的项目日常管理、推广、营销活动策划等工作，服务周期都暂定一年，试用期三个月。
业绩考核及服务费用承诺：包括运营业绩完成率考核、招商完成率考核等承诺，由合作方自行申报，业主方综合评选，最终以双方谈判结果为准。
四、合作方资格要求
1.在中华人民共和国境内依法注册且合法存续的企业。
2.具备良好的商业信誉和社会形象，在行业内拥有良好口碑，在国家企业信用信息公示系统中无行政处罚信息、无严重违法犯罪信息，符合行业经营法律法规的要求。
3.拥有2个以上商业项目运营管理成功案例。
4.项目负责人须具有行业内2年以上运营管理经验及同规模商业项目运营管理经验。
五、需提供的材料
（一）报名意向函（详见附件）
（二）提供业绩佐证资料：
1.企业营业执照（复印件加盖公章）、法人授权委托书（原件）。
2.公司具备合作所需的经营经验、资金、资源、专业运营团队和专业技术力量，并具有文旅产业持续发展的意愿和实力，完成的其他商业项目运营管理成功资料（包括不限于简介及合同文件）。
3.项目负责人具备合作所需的经营经验、资金、资源、专业运营团队和专业技术力量，并具有文旅产业持续发展的意愿和实力，完成的其他商业项目运营管理成功资料（包括不限于简介及合同文件）。
4.企业信用报告或相关证明文件。
5.法定代表人身份证明书及其授权委托书（如有）。
6.其他有利于项目合作的资料。
六、报名流程
1、第一阶段报名：响应方请于2025年7月1日18:00前，将报名意向函、业绩佐证资料发送至指定邮箱（xaxhfgs@163.com）。业主方将对报名单位进行资格审查，符合条件的单位将进入下一环节。
2.第二阶段响应：资格审查通过后约定竞争性谈判时间。
3.第三阶段方案评审：业主组织专家对确定的意向方运营方案进行评审。评审通过后签订运营合同。
4.文件接收方式：电子邮件。指定邮箱为xaxhfgs@163.com，应发送扫描文件（盖章确认），对应的纸质文件应于招商评审当日现场提交审验。当日未提交或审验不通过的，所发送电子材料作废。
七、联系方式
招商单位：新安县宏发投资集团有限公司
地 址：新安县汉关街道黄河中路江庄社区居委会
联 系 人：关先生
电 话：13525432830
八、声明
1、本招商公告作为按照市场规则对潜在商业合作伙伴的邀请，非要约文件，不构成我公司对意向投资人的任何要约、承诺或保证，双方的权利义务最终以双方签订的协议为准。
2、后期邀约方公司名称有变更的，不影响已经建立的合作关系和合同效力。
3、业主方所提供项目资料均为内部保密文件，仅可用于本次招商既定业务范围和目的，未经双方书面同意，不得用于其他任何商业和非商业用途，不得向第三方透露传播。
九、其他说明
本次招商公告由新安县宏发投资集团有限公司负责解释。如有任何变动，将由本公司发布变更公告，请报名者及时关注最新通知。
新安县宏发投资集团有限公司
2025年6月24日
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责 编丨张明月 主 编丨王 毅
监 制丨刘 方 总监制丨张 磊
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