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珂尔谈规划:公示,郑州主城西南区域迎来利好!
珂尔
2025-06-07 10:57:51

从官网了解到,河南二七经济技术开发区国土空间规划(2024-2035年)公示了,从土地使用规划到产业布局规划,从道路系统规划到近期重大项目建设布局,让我们看到了郑州西南片区的新发展。

来看详细内容:

一、规划范围

(一)规划范围

规划范围为经省政府同意并公布的二七经济技术开发区(以下简称“二七经开区”)四至边界范围,总用地面积为920.15公顷,包括主板块、桂江路板块、大学南路板块,规划用地面积分别为670.92公顷、152.99公顷、96.25公顷。

(二)研究范围

研究范围为经省政府同意并公布的二七经开区围合范围,总用地面积为1252.76公顷。

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二、目标定位

(一)功能定位

二七经开区的功能定位确定为:河南省重要的现代食品制造基地、高端装备制造产业基地、产城融合发展的都市型新兴前沿产业集群基地。

(二)发展目标

以奋力开启高质量建设现代化美好二七新征程为目标,积极服务和融入新发展格局,推动二七经开区高质量发展,立足已有现代食品、高端装备制造产业基础,瞄准以电子信息为代表的新兴前沿产业,加快构建现代产业体系,有效支撑郑州国家先进制造业基地及千亿级产业集群建设。

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三、国土空间格局

二七经开区整体形成“一心三轴,三块多区,绿廊相间”的空间架构。一心即科创服务核心;三轴即航海路科创走廊、大学路医疗健康产业发展轴、四环区域产业协作发展轴;三块即主板块、桂江路板块和大学南路板块;多区即包括现代食品产业片区3个、高端装备制造片区2个、新兴产业片区4个。

二七经开区内建设用地划分为居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业用地、工矿用地、仓储用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地、留白用地(工业用地、物流仓储用地)和特殊用地。规划范围内留白用地(工业用地、物流仓储用地)应加强开发保护的管控,按程序充分论证明确用途后,方可启动控制性详细规划。

四、产业发展与布局

(一)产业体系构建

规划构建以现代食品、高端装备制造为主导,培育壮大电子信息为代表的新兴前沿产业,配套发展以新材料、高性能医疗器械、现代物流等都市型产业为配套和支撑的“2+1+3”产业体系。

(二)产业用地保障

开发区内产业用地包括商业服务业用地、工矿用地、仓储用地和留白用地(工业用地、物流仓储用地),总用地面积为570.90公顷,产业用地占比为62.04%。划定工业用地红线面积487公顷,强化土地要素保障,助推开发区经济高质量发展。

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五、综合交通规划

规划范围形成快速路、主干路、次干路、支路四级道路网络。至2035年,二七经开区道路网总密度达到7.07公里/平方公里以上。

规划范围涉及轨道交通6号线、7号线、15号线、16号线和郑州市域快线S2,具体线位及站点在轨道交通施工设计中详细确定。

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二七经济技术开发区综合交通图 ©珂尔依据公开内容整合 仅供参考

本规划公示日期:2025年6月5日——2025年7月4日。

从近期重大项目建设布局来看,主要涉及中原数字经济科创园、臻辉生物集团、领航机器人末端智能装备郑州生产基地、华中健康食品产业基地、顶新国际集团扩大在投资项目外部电源(二期)工程、河南电建国际汽车产业园、郑州杉杉奥莱广场二七店(二期)、仲景医药健康产业园等。

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