观点网讯:10月15日,瑞银发表报告预测,香港住宅租金至2030年复合年均增长率将达到5%,并将新地评级提升至“买入”。
报告指出,自2018年以来,香港房价已调整28%,主要由于锁息上限随着利率上升而高企。然而,瑞银认为,在利率下调、有限供应、人口流入及租金上升的情况下,物业价格或从此开始回升。
瑞银对香港地产股持正面态度,认为行业现价较平均资产净值(NAV)折让达56%,仍处于1994年以来的低估值范围,地产股有望持续反弹。行业首选为恒地、嘉里建设及新地。
观点网讯:10月15日,瑞银发表报告预测,香港住宅租金至2030年复合年均增长率将达到5%,并将新地评级提升至“买入”。
报告指出,自2018年以来,香港房价已调整28%,主要由于锁息上限随着利率上升而高企。然而,瑞银认为,在利率下调、有限供应、人口流入及租金上升的情况下,物业价格或从此开始回升。
瑞银对香港地产股持正面态度,认为行业现价较平均资产净值(NAV)折让达56%,仍处于1994年以来的低估值范围,地产股有望持续反弹。行业首选为恒地、嘉里建设及新地。