又是一场万众瞩目的新闻发布会。

今天（17日）上午10时，住建部、财政部、自然资源部、中国人民银行、金融监管局联手召开新闻发布会，介绍“促进房地产市场平稳健康发展有关情况”。

发布会回顾总结了已出台的政策利好：

一，充分赋予城市政府调控自主权，要因城施策，调整或取消各类限制性措施。主要包括限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。

二，降低首付比例，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%。

三，降低存量贷款利率。

四，降低住房公积金贷款利率0.25个百分点；

五，降低“卖旧买新”换购住房税费负担。

这对于购房者，都是实实在在的利好。

宏观层面，也迎来新的重磅利好：

其一：通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造。

简评：城中村拆迁改造，将再迎一波高潮，新一批土豪横空出世；而且采用货币化安置方式，对于新房市场又是一大助推。

其二：年底前将“白名单”项目信贷规模增加到4万亿元。要将所有合格项目都争取纳入“白名单”，应干尽干。

简评：注意这次的官方用词，要将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”，做到“应进尽进”，态度已经非常明显了，“保交房”攻坚战必须打赢，政策之下，房企们终于熬过了冬天，等来春天。

两大新政，与之前已出台的政策利好，形成一套“组合拳”。

这些举措，可谓来得及时。

从9月19日美联储降息至今，楼市的每一步走势，都备受瞩目。

国庆假期的狂欢仍在眼前，大红的业绩喜报满天飞，七天时间累计销售超100亿，贝壳西安成交量突破2000套，如此耀眼业绩实属罕见。

可是，假期之后，楼市会怎么走？极速飙升之后再回归波澜不惊？还是热势长虹一路攀升？

现在，官方又一次用行动传达态度，种种措施背后，意志已是无比清晰：坚定救市，不达目的不罢休。

对于购房者而言，这意味着，行动的最佳时机，已开启。但坦诚说，往昔荣光已成历史，闭眼入的时代一去不返，置业仍需理性，谨慎选择。