11月19日上午，尽管初冬时节寒风凛冽，但登封市民文化中心二楼会议室里却暖意融融，座无虚席，由郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市物业管理事务中心、郑州市物业管理协会联合举办的法律法规风险防范公益大讲堂在这里举行。

郑州市住房保障和房地产管理局物业管理处一级主任科员夏卫刚，郑州市物业管理协会会长程建颖，中共郑州市物业管理行业委员会书记张书团、副书记雷成群，登封市保障性住房事务中心副主任郜卫星、物业科科长杨博出席了开班仪式。

郜卫星副主任主持开班仪式，夏卫刚主任发表了热情洋溢的致辞。

夏主任指出，法规和风险防范培训，是一项“为企业服务、为行业服务、为政府服务”的民心工程。这既是我们的职能和职责所在，也是大家的希望，更是行业发展的需要。举办这次培训班， 就是要为参训人员提供学习履行职务所必须的知识和技能。举办这次培训班， 就是要为参训人员提供学习履行职务所必须的知识和技能，从而提升新形势下的物业服务管理水平，助力企业目标的实现，推进社会和谐稳定。

夏主任要求，希望参训人员珍惜这次难得机会，把这次培训当作一次机会，一次提升自己、丰富自己、发展自己、强大自己的机会。在培训期间，要严肃学习纪律，要围绕自己工作中的重点难点，专心听课，静心思考，做到学有所获，力争在理论和工作方式方法上都有新的收获、新的提高。

开班仪式结束后，郑州市物业管理协会副会长、协会设施设备专业委员会主任、河南万厦物业管理有限公司总经理周叶，以《新时代物业行业法律法规》为题，理论结合实际，从法学常识及物业法规概述讲起，为参训人员搭建起了理解物业管理法律法规的基础框架。对《民法典》中物业管理产生深刻影响的条款进行了深入浅出的解读，让大家深刻认识到《民法典》在规范物业服务行业发展中的关键作用。结合大量实际的案例，对物业管理法律法规的历程、现状、未来发展的趋势进行了生动的阐述。课堂上互动积极，氛围融洽，充分激发了大家的学习热情和主动性。 

当日下午，行业专家、市物协师资库讲师丁一章以《物业管理风险关键点剖析》为题，为在场人员进行了一堂丰富且实用的法律法规风险知识课。讲授从物业风险管理的概念入手，深入浅出的讲解了风险管理中突发事件产生原因及特征、风险类型、风险管理应对策略、风险管理中的一定律一法则以及物业风险管理关键点梳理个重要方面。在讲授中，专家结合了大量实景案例，让复杂的理论变得通俗易懂。针对早期介入、前期物业服务及日常服务等不同阶段的物业管理风险防范，都进行了详细阐述。这让参与人员能够清晰地了解到在物业管理各个环节可能存在的风险，以及如何有效防范，为今后的工作提供了有力的指导。

此次公益大讲堂活动内容丰富、精彩纷呈，为登封市物业管理行业的健康发展注入了新的活力，进一步提升了当地物业从业人员的法律法规风险防范意识和能力，受到了广泛好评，也为行业发展营造了更优质的环境。同时，推动当地物业管理工作向着更高质量、更符合法律法规要求的方向发展。通过大讲堂，登封市各物业服务企业的物业管理水平得以提升，将更好的服务于广大居民。

来自登封市各物业服务、小区项目负责人共80多人参加了培训。

至此，各区县（市）法律法规风险防范公益大讲堂经过7站行程，完满落下帷幕。

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