6月18号晚上，金水投资·天宝府正式开盘，据了解，当晚成功落位89套房源，共计2.3亿元。

目前，郑州东南西北四代宅层出不穷，如此竞争压力之下，能取得这样的销售业绩已经很不容易。

特别是北三环沿线，在售加即将开盘的主流项目，大大小小加起来不低于6个，市场竞争不可谓不激烈。

但话说又回来，金水投资·天宝府的价值也足够夯实。

得天独厚的地理位置，四通八达的交通网络，再加上不可复制的学区资源，形成了其他项目无法比拟的护城河。

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天宝府的护城河，先看交通。

告别通勤地狱，让郑州围绕着你转圈。

为什么金水投资·天宝府有这样的魔力？

先说工作问题。

其实，这个问题很简单，对于大部分郑州人而言，工作通勤距离基本上等同于到东区的距离。

目前郑州早高峰西向东，晚高峰东向西的通勤地狱模式，就能证明这一点。

但如果居住在天宝府，1个红绿灯直接上北三环高架，10分钟后，你就可以坐在金融岛的办公室看湖景，喝咖啡了。

同样，如果你工作在CBD附近，通勤时间无非是多了5分钟。

更重要的是，往东区的这段行程，已经越过了常规拥堵的路段，基本不存在堵车的风险。

其次是生活问题。

天宝府距离正弘城地铁2站，距离国贸360广场地铁3站，郑州的主要商圈近在眼前。

此外，得益于成熟的配套资源，菜市场、医院等日常所需的城市资源，同样在5分钟之内唾手可得。

当然，如果逛正弘城逛累了，沿着北三环--科学大道向西，还有正弘汇，也是15分钟左右的车程。

10分钟也可以抵达凤山公园、北龙湖湿地公园，“公园20分钟效应”总能治愈疲惫的身心。

对于天宝府的业主而言，生活越方便，幸福感就越高。

最后我们来说一下上学问题。

天宝府步行5分钟之内有农科路小学（国泰校区），另外还有四十七中总校，这两所学校的含金量，相信略懂郑州教育的人群，一定知道。

对于小学生和初中生而言，离家近不仅方便照顾，对家长也是一种解脱。

站在楼上，看孩子上下学，不仅轻松，还减负。

天宝府的诞生，就像是郑州城市资源的集大成者，把关键性的资源都围绕着自己展开，从而方便自己的业主。

5分钟上学，10分钟逛街，10分钟逛公园，15分钟上班。

四通八达的天宝府，究竟能为生活卸下多少重担？

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其实，天宝府被很多人种草，不单单是优越的地段。

天宝府在产品层面以及对于美学的追求，也是其他项目难以匹敌的。

3.48的容积率指标，方正规整的地块，有足够大的空间进行园林景观的规划。

“中原之脊”百米超阔尺度的大门，灵感来源于宋式官帽，形成百米景墙。

大厅空间布置的艺术装置，通过透光云石、悬浮灯箱等，共同构成灵动的梦幻艺术空间。

大厅里的《千里江山图》，似乎要把我们的思绪拉回到文化鼎盛的宋朝。

北三环第一满配高定会所，红酒雪茄室、棋牌室、瑜伽室、健身房甚至是半国标泳池，都被天宝府囊括其中。

会所的墙面以及局部选用胡桃木，地面则是太古青金石，局部点缀雪花白石材，整体呈现出低调内敛但又高级感十足的效果。

天宝府的会所泳池，按照半国标的标准进行建设，并配置有循环系统，保证水质洁净透彻。

未来，业主游园过程当中，处处的宋式雅韵，总会让人驻足。

结合古代美学与现代科技，将廊桥栈道、飞瀑激落等场景归于一方庭院当中。

园区当中，不论是黑松、油橄榄，还是乌桕、鸡爪槭等苗木，都将围绕宋氏美学展开。

地库入口，坡道设置智能光顶，车至灯亮，车走灯灭，地库车道采用欧洲皇家专用的马蹄石。

美景层层递进，这样的宋式府邸，为中原重塑宋式雅园，无愧于中原宋式第一府。

物华天宝，人杰地灵。

宋朝的雅致，徽宗的浪漫，都微缩到这天宝府中。

如今，宋式为里，结合现代建筑精髓，成为天宝府受万人追捧的原因。

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天宝府在品质方面，真的不只是说说而已。

外立面是100%全铝板，对标建业天筑。

汝窑天青瓷融入公建化的外立面中，致力于打造主城顶级豪宅。

特别是179㎡的样板间，解决了“高得房率+全封闭”人群的诉求。

四代宅盛行的当下，其实并不是大家都喜欢带露台的生活，关键是得房率的提升能带来获得感的直线上升，有谁会拒绝花同样的钱得到更多居住面积的诱惑？

天宝府深谙此道，通过阳台的尺度，赠送的面积，实现约107%的得房率。

柳絮杨絮，风沙甚至是孩子的安全问题，或者在没有时间去打理露台的人群眼中，都是需要面对的现实问题。

仅封窗交付这一项，对于业主而言，就是大几万的节省。

主卧270°转角落地窗，春日明媚时，阳光洒满屋内。

洗尽铅华，相信选择天宝府的业主更务实，对于他们而言，高得房率带来的获得感，才最真实。

站在179㎡的样板间当中，有一种200㎡以上户型的体验感，特别是如果家里人少，可以通过改造实现超级横厅的体验。

除了目前已经呈现的179㎡样板间，天宝府主力规划153-225㎡的宋式大宅，未来还有225㎡的全景舱户型，非常值得期待。

17米面宽，独立于传统户型的设计，通过窗户可以将美景尽收眼底，这是其他产品所不具备的。

作为国央企联袂合作开发的项目，金水投资集团开发，华润置地旗下“润地管理”代建代销，这样的合作模式，足够安全，也更让购房者期待。

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选房子，就是选生活方式。

如果说金水投资·天宝府是木桶，那这个木桶几乎是没有短板的。

论地段，北三环、花园路，两条城市主干道，东区上班的你，走北三环下桥第一站就是这里。

论配套，正弘城、47中、凤山公园、北龙湖湿地公园等，均为郑州顶级资源，配套不仅是吃喝玩乐，还有放松身心，带着家人散步遛弯。

完全可以畅想一下住进天宝府的生活：

下班后，不慌不忙地回到家中，孩子已经放学步行回家，晚饭后，带着一家人到金融岛银泰逛逛街，吹吹北龙湖的晚风，该是多么享受的生活啊。

周末，两站地铁到正弘城，吃、喝、玩、乐、购，尽在家门口。

住在天宝府，内有宋式雅韵和现代美学建筑，外有城市顶级配套资源。

这样不慌不忙的生活，显然更加幸福。

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主编：邦华   编辑：卧龙  视觉：风满楼