最近北龙湖北岸关注度颇高，倒不是兰溪府有什么特价，而是中海云鼎湖居出了一套超低价的法拍房。

是的！你没有看错！

中海云鼎湖居一套149㎡的四房，起拍价209万，单价划到了14000+元/㎡，比金水北还便宜！

要知道中海云鼎湖居曾经卖到了32000元/㎡，即便是现在还能卖到28000元/㎡左右，这套法拍房直接打了五折。

这样的价格，很难让人不心动？

问题来了，能不能买呢？

继续往下看。

中海云鼎湖居位于北龙湖北岸，具体在龙津路东、龙湖外环北路南。

项目的位置不错，配套比较丰富。

距离地铁4号线、6号线清华附中站不远，出行便利。

北侧一路之隔是魏河，南侧三个路口是北龙湖湿地公园，生态环境不错。

四梁八柱(即将交付)、好睦邻中环商业中心(在建)在附近，可能满足基础的商业需求。

最关键的是，中海云鼎湖居在清华附中的划片范围内，稳上清华附中。

清华附中由清华附中本部统一管理，管理团队由本部选派，师资招聘由本部进行主导，是根正苗红的清华系，含金量不俗。

由于学校刚招生不久，学校还在筑基阶段，缺一些时间积淀，认可度一般。

不过学校硬件出色，(本部把控)师资力量在线，再加上生源不错，潜力空间大。

附近的兰溪府、华润瑞府等项目，都把清华附中学区做重要卖点。

中海云鼎湖居于2023年年底交房，绝对的次新小区。

当时虽有一些不满的声音，但整体交房品质不差。

项目主入口，尺度阔绰，非常大气。

内部酒店式大堂设计，设置了等候区和物业服务中心。

立面采用的是石材+铝板+特种涂料，对比北龙湖其他项目纯石材、纯铝板的立面，建筑标准偏低

项目纯小高层社区，绿化覆盖率比较高。

物业养护得不错，整体郁郁葱葱，观赏性不错。

景观组团之中还做了镜面水系、读书亭台，方便业主纳凉、休闲。

儿童游乐区颜色鲜艳，游乐器械比较丰富。

地面清一色软性材质铺设，防止儿童玩耍期间磕碰受伤。

精装单元大堂，双层叠级吊顶，内嵌灯带，金属镶边条栅栏装配的背景墙，比较显档次。

还设置了休息区，方便业主做短暂休息。

部分楼栋做了架空层泛会所，打造了休闲、运动、娱乐空间。

室内精装采用了现代简约设计，客厅地面铺设仿大理石瓷砖，墙面浅色壁布，四周一圈吊顶，内嵌灯带，标配了大金的中央空调和百朗新风系统。

厨房配备了西门子的烟机灶具、消毒柜，林内的燃气热水器，天花板内嵌了一个凉霸。

细节是吊柜通过百叶窗设计隐藏了燃气表计，整体更加美观。

卧室地面实木复合木地板，墙面铺设壁布。

卫生间通过淋浴房设计实现了干湿分离，淋浴间设计了壁龛，方便淋浴用品的存放。

卫浴、洁具用了北龙湖常见的汉斯格雅、劳芬等品牌，标准中规中矩。

以上是这套法拍房实拍，如果想去现场看房或者想看实拍视频的，可以扫码联系我们：

中海云鼎湖居的品质不算差，但一些主材不够高档，施工不够精细。

对比北龙湖其他项目，豪宅不足，改善有余。

但单看这套法拍房，性价比十足。

房源位于中海云鼎湖居11#楼王位置(16F)，采光极佳。

户型设计主流水准之上，四开间朝南、南北双阳台，得房率85%左右。

而且业主没有住过一天，腾房方便。

这是北龙湖最便宜的一套小高层了，如果你想上车北龙湖，这套房子值得关注。

不出意外的话，7月8日准时开拍。

至于房子可以拍到多少钱，要看实际报名人的实力，而我们可以接受多少钱的捡漏，要在房子做过产调、核算过综合成本之后才能确定。

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