批后公示，郑州火车站西广场界面有望再升级！—

作为郑州城市更新战略中首批重要板块，二七区医学院城市更新单元因所处区位独特，成为大家最为关心的一个板块。

二七区医学院更新单元规划范围 ©官网仅供参考

自二七区医学院城市更新单元详细规划公示以来，大家就非常期待这个单元的进度能加快，毕竟它位于主城中心区，紧邻郑州火车站西广场，是亟待改善的城市界面之一。

如今，二七区医学院城市更新单元最重要的一个街坊控制性详细规划批后公示。来看详细规划内容。

项目位于郑州市主城区中部，行政区划隶属于二七区，具体为京广路、康复前街、康复中街、康复后街围合区域，用地面积为13.26公顷，委托地块面积约5.55公顷。

从土地使用规划图来看，主要为医院用地，根据指标来看，建筑密度小于35%、建筑高度小于100米、绿地率大于20%、容积率小于3.3。

本次街坊土地使用规划图 ©官网仅供参考

本次街坊控制指标 ©官网仅供参考

延伸阅读

这个区域是郑州主城区医疗和医疗教育最强的板块之一，周边分布了郑州大学第五附属医院、武警河南总队医院、河南省职业病医院、郑州大学第三附属医院（省妇幼保健院）、郑州大学医学院、郑州大学第一附属医院等。

这个区域三地铁线路交汇，其中10号线出入口就设在康复后街。

根据规划，二七区医学院城市更新单元定位为医教康养服务示范区，以医疗康养为核心功能，复合滨水休闲、品质居住及配套服务等多元功能，通过功能复合、空间优化、生态提升等策略，实现医疗资源高效利用、康养环境品质提升、社区服务完善配套，最终建成宜居宜业宜养的高品质健康社区。

二七区医学院国土空间利用规划图 ©官网仅供参考

规划形成“一带三轴，三心四区”的空间结构。

其中一带依托金水河沿线绿带打造生态休闲景观带。三轴以大学北路、京广中路、中原东路重要城市道路作为单元活力发展轴。三心利用轨道交通站点优势，围绕现状3处站点形成聚能核心，吸引产业集聚。四区根据功能划分宜居生活区、医教康养结合区、医疗健康创新区四大片区。

结语

通过规划可以看出，康复前街和后街将作为城市主干道（横断面宽35-38米）将与郑州火车站西广场南北两个出入口对应。

随着郑州火车站的升级改造，未来将以高铁功能为主，成为郑州中心城区的重要铁路枢纽之一。其次，这个片区是由中国中铁牵头全力打造的中央商务区，向东链接正在改造升级的二七广场商圈、商都历史文化区，不仅是河南省的窗口工程，还是郑州市的“城市会客厅”、“形象展示厅”，未来将与郑州东站、中央文化区等形成主城区的城市中心。