打开APP
探寻中国民宿行业的“金矿”:哪些地方最具赚钱潜力
传承文化
2025-06-03 08:09:01
  在旅游市场持续升温的当下,民宿作为一种特色住宿业态,正展现出蓬勃的发展活力。投身民宿行业,选对地方是成功的关键,究竟哪些地方最赚钱呢?下面就为大家深入剖析。
 

热门旅游城市的核心商圈
 
像丽江的大研古镇、重庆的解放碑/洪崖洞、成都的春熙路/太古里这类热门旅游城市的核心商圈,向来是民宿投资的热门之选。这些商圈不仅人流量大,而且商业氛围浓厚,游客的住宿需求旺盛。以大研古镇为例,古镇内聚集了丽江市绝大多数的城市民宿房源 ,一个商圈就占据全市74%的订单量。这里丰富的旅游资源和独特的文化魅力,吸引着大量游客前来,为民宿提供了充足的客源。同样,重庆解放碑/洪崖洞以其独特的夜景和丰富的美食闻名遐迩,游客来到这里,都希望能住在附近,以便更好地感受城市的魅力,这也使得该区域的民宿订单量一直居高不下。
 

不过,热门商圈的竞争也异常激烈,房租成本较高。运营者需要在控制成本的同时,提升民宿的品质和服务,打造独特的卖点,才能在众多竞争者中脱颖而出。例如,可以通过优化房间布局、精心挑选软装、提供贴心的服务,来提高民宿的性价比和口碑,吸引更多游客入住。
 
新兴网红城市的潜力商圈
 
近年来,一些新兴网红城市的商圈异军突起,成为民宿投资的新热点。比如长沙的五一广场/IFS国金中心,随着长沙成为“网红”城市,一大批深受Z世代欢迎的潮牌在这里诞生并爆火,吸引了大量年轻游客前来打卡。汹涌而至的客流量,让五一广场/IFS国金中心成为游客聚集地,城市民宿的订单量随之暴涨。2020年在这一商圈提前布局的城市民宿运营者,就吃到了不少红利。
 
对于这类新兴网红城市的潜力商圈,投资者需要具备敏锐的市场洞察力,提前布局。同时,要结合当地的文化特色和年轻游客的喜好,打造具有个性化和时尚感的民宿,满足游客对于独特住宿体验的需求。
 
风景优美的旅游度假区
 
除了商圈,风景优美的旅游度假区也是民宿赚钱的好去处。像三亚的三亚湾和大东海、浙江的莫干山、湖州的安吉县和德清县等地,凭借得天独厚的自然风光,吸引了大量游客前来度假休闲。这些地方的民宿,尤其是那些靠近海边、山林的房源,深受游客喜爱。
 
在旅游度假区开民宿,虽然投资金额较大,回报周期较长,但客单价相对较高。例如,在莫干山,一些高端民宿的间夜价格基本在千元以上,旺季甚至能达到2000+、3000+。不过,这类民宿需要注重品质和服务的提升,打造高端、舒适的住宿环境,提供丰富的度假活动,如温泉疗养、户外运动、亲子体验等,以满足游客对于高品质度假生活的需求。同时,也要合理规划淡旺季的经营策略,通过推出特色活动、优惠套餐等方式,提高淡季的入住率。
 
具有特色文化的小众目的地
 
一些具有特色文化的小众目的地,也逐渐成为民宿行业的“潜力股”。比如云南的鹤庆,作为银器之乡,银匠村每天有上千游客前来采购,这里的民宿依托当地的特色文化,吸引了不少游客。再如贵州的镇远,高铁直达,舞阳河夜景成为抖音爆款,河景房常年满房,淡季也能月赚3万。这些小众目的地竞争相对较小,租金成本较低,而且游客更愿意为小众、独特的体验买单。
 
在这些地方开民宿,要充分挖掘当地的文化特色,将其融入到民宿的设计和服务中。比如,可以打造以当地传统手工艺为主题的民宿,让游客在住宿的同时,还能参与手工艺品的制作,体验当地的文化魅力。同时,利用互联网平台进行宣传推广,吸引更多游客关注。
 
中国民宿行业的赚钱之地各有特点,无论是热门商圈、新兴网红商圈,还是旅游度假区、特色文化小众目的地,都有其独特的优势和潜力。投资者在选择时,需要综合考虑自身的资金实力、经营理念和市场需求,做出明智的决策,才能在民宿行业中分得一杯羹。
免责声明:本文由顶端号作者上传发布,仅代表作者观点,顶端新闻仅提供信息发布平台。如文章内容涉及侵权或其他问题,请30日内与本平台联系,反映情况属实我们将第一时间删除。
热评
暂无评论,去APP抢占沙发吧