观点网讯：10月15日，南京市土地市场网发布2024年宁出第16号经营性用地出让公告，宣布挂牌9幅地块，包括7幅住宅用地、1幅老年公寓用地和1幅社区中心用地，总用地面积约36.4公顷，起拍总价47.87亿元，所有地块均位于江宁区。

此次出让的地块中，主城东山2幅、正方新城2幅、将军山片区2幅低密宅地、汤山1幅低密老年公寓地块，以及江宁滨江和未来科技城各1幅。这些地块将于11月20日上午9:30开始网上限时竞价。

此次土地出让的规模和起拍总价体现了南京土地市场的活跃度，尤其是在当前房地产市场整体平淡的背景下，江宁区的此次土地出让显得尤为重要。特别是江宁滨江地块，自去年12月底商品房房票安置启动以来，去化流速和周期均优于全市平均水平，显示出该区域的市场潜力。

NO.2024G38地块位于江宁区滨江开发区，规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积41282.78㎡，容积率1.0＜Far≤1.5，建筑高度≤60米，挂牌起始价34000万元，起拍楼面价5491元/㎡。该地块的出让将进一步推动江宁滨江区域的住宅市场发展，满足多样化的居住需求。

此外，NO.2024G52地块为基层社区中心用地，出让面积5001.38㎡，容积率1.0＜Far≤1.6，建筑高度≤24米，挂牌起始价1400万元，起拍楼面价1750元/㎡。该地块的出让将为周边住宅用地提供便捷的生活配套，进一步完善区域内的公共设施。