观点网讯：8月21日，香港嘉里建设董事兼香港区总经理汤耀宗表示，随着香港楼市调整政策的消化，以及减息周期的开启，自用买家将重新进入市场。今年3至4月期间，香港楼市成交量超过7000宗，但在6至7月已回落至4000至4800宗。

汤耀宗认为，尽管当前市场租金回报率上升，但高净值内地买家对息口及楼价的敏感度较低，对豪宅需求强劲，香港豪宅市场供不应求，因此相对看好豪宅前景。

对于下半年的推盘情况，汤耀宗指出，将继续销售已开盘的项目，如缇外及扬海，而新项目将根据市场情况、销售去化率及利润率审慎推出，不会轻易减价卖楼。

在写字楼市场方面，尽管当前市场供应充裕且经济环境疲弱，但嘉里建设的写字楼面积仅有78万平方呎，且超过一半的嘉里中心面积自用，因此市场偏弱对公司影响轻微。