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企业动态
企业舆情
▌招商积余与北科建成立合资公司
北京科建积余物业服务有限公司合资合作签约仪式在北京举行。招商积余与北科建成立北科建积余物业，将致力于打造专属园区服务标准体系，挖掘增值服务潜力，赋能智慧运营，持续提升综合保障服务水平，成为北科建集团的得力助手和优秀管家。
▌碧桂园服务宣布完成对珠海万达股权的出售事项
碧桂园服务宣布完成对珠海万达约0.31%股权的出售事项，交易价格为人民币649,319,035元。此次交易完成后，碧桂园服务将不再持有目标公司任何股份。
▌兴和集团成立物业公司
兴和集团于10月27日在贵州省贵阳市成立承泽服务物业管理公司。
▌永升服务与旭辉重新订立销售代理服务框架协议
永升服务发布重续持续关连交易2025年旭辉销售代理服务框架协议公告。公告提及，由于2022年旭辉销售代理服务框架协议及旭辉代理服务适用年度上限的期限将于2024年12月31日届满，董事会于2024年10月29日（交易时段后）议决订立2025年旭辉销售代理服务框架协议，自2025年1月1日起至2027年12月31日止为期三年，及建议旭辉代理服务（包括佣金及按金）截至2027年12月31日止三个年度各年的新年度上限。
▌润华服务宣布派发特别股息
润华服务宣布派发特别股息。根据公告，润华服务将向股东派发每股0.13港元的特别股息，该决定是在2024年12月31日财政年末的基础上作出的。
▌上海建工房产与第一太平戴维斯达成合作
上海建工房产有限公司携手第一太平戴维斯，在海玥黄浦源项目上达成合作，旨在共同打造将海玥黄浦源项目打造为国际化商业社区。此次签约，是继海玥黄浦源引入第一太平戴维斯的白金级物业服务之后，双方在商业领域方面的又一次合作。
▌成都凯莱物业再次挂牌转让
成都凯莱物业发展有限公司100%股权在北京产权交易所挂牌转让，底价3367.14万元，转让方为凯莱大酒店(成都)有限公司。
新增土地项目
10月29日，重点城市新增土地项目数131个，规划建筑面积519.17万平。其中，新增住宅项目23个，商业办公项目27个，工业项目66个，其他类项目15个。重点关注毫州，新增项目最多为16个。其中规划建筑面积最大的项目是铁山港(临海)工业区石化大道以东、港北路以南地块，规划面积：541427㎡，成交楼面价：150元/㎡，开发企业：建滔(北海)实业有限公司。
图：全国重点城市新增土地项目数
数据来源：中指数据CREIS物业版（点击试用）
市场研究：https://u.fang.com/yt994g/
招标项目
10月29日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布502条物业相关招标信息。其中，非住宅物业占据较大比重为条479；在非住宅业态中，办公物业招标信息最多为217条。其中值得关注上海海事大学物业管理服务，预算金额为4293.63万元。
图：重点区域物业相关招标信息
数据来源：中指数据CREIS物业版（点击试用）
市场研究：https://u.fang.com/yt994g/
资本市场动态
▌物业服务企业二级市场表现
10月30日，恒生指数，收盘下降320.50点，降幅约为1.55%，报收20380.64点。今日62家港股上市物业服务企业中10家上涨，润华服务涨幅41.54%，位列今日港股物业服务板块第一位。
▌物业服务企业市值、市盈率
10月30日，港股62家物业上市企业平均市值为39.33亿港元。截至今日收盘，共有6家物业服务企业总市值超过百亿港元。华润万象生活为在港上市物业服务企业市值最大的公司，总市值为728.12亿港元，万物云为港股物业股第二，总市值为266.53亿港元，中海物业位列港股物业服务企业总市值第三位，总市值为194.74亿港元。从市盈率来看，港股62家物业上市企业平均市盈率为5.73倍。宋都服务市盈率最高，达35.83倍。
报告下载
（电脑端复制链接）
2024年上半年中国物业服务价格指数研究报告
https://cih-index.com/report/detail/78622.html
2024上半年中国物业管理市场总结&下半年趋势展望
https://cih-index.com/report/detail/78623.html
中指研究院物业管家发展白皮书
https://cih-index.com/report/detail/71710.html
中国物业管理行业2023总结与2024展望
https://cih-index.com/report/detail/66052.html
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www.cih-index.com/
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