观点网讯：10月10日，工商、招商、交通、浦发等多家银行同时发布存量房利率调整具体细则。

据悉，所有银行统一存量房贷利率下调为LPR-30BP；基本确定10月31日前完成统一调整，无需申请，但每个人情况不同，具体要根据“贷款重新定价日”；固定利率需要先转为浮动利率，再参与利率调整；二套房也可参与，公寓商铺不能。

9月29日央行关于批量调整存量房贷利率政策的政策显示各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP，且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限。