明确最低首付款比例，郑州率先落地实施。9月30日，记者从郑州市委金融委办公室获悉，在人民银行河南省分行的大力支持下，根据省市场利率定价自律机制会议，已确定执行全国底线，不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。

同时，据中国人民银行指导利率自律机制倡议，各银行10月12日前发布具体操作细则，10月31日前统一对首套、二套及以上存量房贷利率批量调整，调整为不低于LPR减30个基点。

据了解，为更好地支持城乡居民刚性和多样化的改善性住房需求，在全国统一的最低首付款比例基础上，9月30日，人民银行河南省分行、国家金融监管总局河南监管局按照因城施策原则，根据辖区各城市政府调控要求，确定河南省内各地执行全国底线。商业银行根据客户风险状况和意愿，与客户协商具体的首付比例水平。

记者注意到，此前，在国务院新闻办公室9月24日举行的新闻发布会上，中国人民银行行长潘功胜宣布将推出一揽子积极的金融货币政策措施。其中，包括调降房贷首付比例，下调存量房贷利率。

9月29日晚，中国人民银行会同国家金融监管总局正式出台四项金融支持房地产政策，包括引导银行降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例至15%、延长部分房地产金融政策文件的期限、优化保障性住房再贷款政策。

业内人士认为不再区分首套、二套住房，统一房贷最低首付比例为15%，说明相关部门对于去库存和支持合理住房消费需求高度重视，对于刚需和改善型住房的快速释放和规模性释放等都具有非常重要的意义。

除了明确最低首付款比例，记者还从郑州市委金融委办公室获悉，郑州市推出一系列金融政策措施支持房地产市场复苏。不断加大“白名单”项目贷款投放力度，郑州在推进房地产融资协调机制白名单方面成效显现。截至9月29日，郑州市房地产融资协调机制“白名单”项目数量188个，已完成授信审批项目169个，授信总额579.83亿元，已完成投放金额325.27亿元。

来源：大河财立方