城市建设
一头连着城市发展
一头连着民生福祉
今年以来，在市委、市政府正确领导下，市住建局始终坚持人民城市人民建，人民城市为人民的工作导向，不断加快推进重大城建项目的建设与落地，全力以赴回应人民对美好生活的向往，努力实现高质量发展、高品质生活、高效能治理的公园城市新篇章。
2024年确定全市重大城建项目404个，年度计划投资超2000亿元，截至7月，已完成投资同比增长7.6%，占年度计划投资的65%，超时序进度7个百分点。
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加快保障房筹集建设，铸就“安心屋”
2024年，成都市计划多渠道筹集保障性租赁住房3万套（间），开工建设保障性住房项目7个，房源5000套（间）。截至目前，保障性租赁住房已新增筹集房源1.8万套（间），累计筹集房源20.7万套（间）。保障性住房首批7个项目（5000套房源）已于上半年实现全部开工。
ICC天峻·锦邻公寓保障性租赁住房项目地处锦江区锦东核心商圈，筹集住房共1132间。交通便利，家具家电齐全，配套设施完善，可直接拎包入住。2023年8月启动运营，目前出租率达94%。
天府新区保障性住房项目地处天府中央法务区北区，占地面积约54亩，交通便利、周边教育资源丰富、医疗配套设施齐全、商业配套繁多，建设保障性住房约1034套，今年3月开工，计划2027年交付。
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聚焦城市更新
建设和美乡村，托稳“安居梦”
2024年，市住建局计划实施70个城中村改造项目及49个包含片区有机更新、老旧院落改造、历史文化保护及利用、既有住宅自主增设电梯在内的城市更新项目。目前，大部分城中村改造项目已启动征收拆迁工作，开工建设安置房2.4万套；老旧小区改造已开工439个院落；既有住宅增设电梯加装开工814台，已完工712台；加快推进少城片区、文庙片区等16个试点项目建设；加快推进天府文化公园重点片区建设和历史文化保护传承重点工程。
随着城市更新工作的持续推进，城中村区域武侯区果堰片区、新苗龙井片区、金牛区陆家桥片区、青羊区航空新城片区等均纳入计划实施的城中村改造项目，以全新姿态开启改造之路。同时，一批能够更好保留市井生活、重现院落活力、盘活片区经济、传承历史文脉、满足群众需求的城市更新项目已陆续“上线”见面。
上：果堰片区城中村改造后效果图
下：金牛区陆家桥片区城中村鸟瞰效果图
锦江区福字街片区、青羊区双清中路98号、武侯区玉林东街46号、48号等老旧小区改造秉承“内外兼修”的原则，面貌已焕然一新。
上：2023年11月14日施小琳同志、王凤朝同志调研福字街片区老旧小区
四圣祠片区、青羊区祠堂街、邛崃市文脉坊等片区更新项目遵循“在保护中更新，在传承中创新”的总体思路，采取“以留为主、改建结合”的更新方式，持续推动旧城功能、产业、业态、环境、治理等综合提升。
青羊区祠堂街有机更新项目围绕历史建筑修缮、街巷风貌提升、道路交通优化、产业植入与业态升级、智慧化改造等方面更新改造的祠堂街，开业至今流量达近千万人次，拉动区域经济，社会影响广泛。
城市更新与时俱进，历史文化保护守住中华文明“根”和“魂”。
宽窄巷子二期项目总占地约60.24亩，将建设文化旅游街区、多功能城市演艺空间、博览展示空间等。目前，项目正加快推进建设。
和美乡村建设与城市更新同频共振。按照成都市农村功能风貌提升三年行动任务，2024 年，计划实施 11 条美丽 乡村特色风貌重点线路，截至目前已竣工6条，8000栋农房特色风貌改造已完成 5746 栋。
福兴镇天府粮仓农灌科创园乡村振兴示范走廊线路项目以先行村、重点村功能提升为抓手，推进“三路四道”两侧基础环境整治、绿化美化和农房风貌改造，打造福兴大道美丽乡村特色风貌重点线路。
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补齐公服短板
提升安全韧性，绘就“幸福图”
2024年市住建局大力推进公共服务设施建设，计划实施重大公服设施项目58个，基本公服设施425处，截至7月底，分别实施51个和327处。同步积极稳步推进“平急两用”公共基础设施建设，形成以1个建设指南为统揽、3个配套导则为支撑的“1+3”建设标准体系，并完成了成都市第一、二批共79个项目入库备案。
四川省公共卫生综合临床中心建设规划用地面积约300亩。采用“分级分区防控、应急全域转换、资源集约共享、合理预留发展”四大设计策略，各个功能区块以两条管控连廊（患者通道、医护通道）联系，可根据不同“急时”规模逐级开放，弹性应对不同程度的公共卫生情况。
秀水小学项目位于北湖湾东侧，占地面积21.63亩，建筑面积约1.86万平方米，办学规模30个班，建成后可提供优质学位1350个，与相邻秀水幼儿园、北湖中学共同构建全链条教育体系。
从不断增强住房保障，让新市民、青年人和一线务工人员“住得下”，到分类实施老旧小区改造提升，稳步推进城中村改造，因地制宜补齐公服设施短板，让群众“住得稳”。
从全面实施片区有机更新行动，健全历史文化保护支撑体系，扎实推进和美乡村建设，让群众“住得好”，到推进韧性基础设施建设，提高重大风险防控能力，让群众“住得安”。
市住建局始终坚持把人民对美好生活的向往作为奋斗目标，把惠民生、暖民心、顺民意的工作做到群众心坎上，铺就城市宜居幸福“底色”。
来源：成都住建
济源产城融合示范区
住房和城乡建设局
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