观点网讯：9月5日，新鸿基地产发布2023/24年度全年业绩。

报告期内，新鸿基地产取得收入715.06亿港元，同比去年同期711.95亿港元有所增长。本年度溢利196.05亿港元，公司股东应占溢利190.46亿港元，去年同期为239.07亿港元。公司股东应占每股溢利6.57港元。每股派2.8港元。

资产负债方面，非流动资产5694.31亿港元，流动资产2486.63亿元，资产净值6110.71亿港元。新鸿基地产积极管理现金流，截至6月底负债比率为18.3%。该集团的债项总额为港币1270.87亿港元，其中68%为银行贷款及32%为票据及债券，该等票据及债券有不同的偿还期但不超过2033年6月。新鸿基地产债项约74%是经由其全资拥有的财务附属公司借入，而余下26%是经由业务性附属公司借入。

报告提及，回顾年内，来自物业销售的溢利为78.5亿港元，去年为112.99亿港元。按所占权益计算，年内录得的合约销售总额约375亿港元。连同所占合营企业联营公司的租金收入计算，集团年内的总租金收入按年上升3%至249.91亿港元，净租金收 入按年上升3%至190亿港元。零售物业及服务式住宅组合的租金收入增加，抵销了写字楼物业组合的租金跌幅。