据了解，郑州市住宅小区物业服务质量专项整治正有条不紊推进中，围绕专业化物业服务的住宅小区物业服务履约不到位、侵占业主公共收益，住宅老旧电梯更新等群众身边的急难愁盼问题开展专项整治，成效初显。

尤其是，专项整治突出侵占公共收益问题，要求物业服务住宅小区7月31日前完成征询业主大会意见、设立公共收益专用账户、智慧物业平台公示公共收益收支明细等三项重点工作。4月30日，经过一个月专项整治，郑州市住房保障局公开曝光了首批16个问题突出的物业服务小区及企业。

6月25日，顶端新闻记者从郑州市住房保障局获悉，经过一段时间的物业领域专项整治行动，现公开曝光第二批问题集中、业主反映问题较多的8个物业服务小区及企业，问题主要表现：

1、未经业主大会同意，擅自利用共用部位、共用设施设备进行经营活动。

2、拒不履行义务，解聘物业企业拒绝移交物业资料、预收物业费、设施设备等，电梯维护保养不到位故障频发，环境秩序脏乱，绿化绿植枯死、黄土裸露普遍。

3、安全防范薄弱，存在消防系统不能正常运行，占用堵塞消防通道和逃生通道，防火门缺失，飞线充电，消防栓损坏。

郑州市住房保障局相关负责人在接受顶端新闻记者采访时表示，业主委员会是由业主大会依法选举产生的机构，代表小区全体业主行使共同管理权，履行监督物业服务、维护业主合法权益等核心职责，物业企业不得擅自干预业委会成立及正常的小区物业选聘工作。

“此次物业服务领域专项整治行动将切实做到以群众利益为核心，努力提升人民群众的幸福感、获得感。”上述负责人说。

附：郑州市第二批公开曝光物业服务问题小区及企业名单(8个)

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