观点网讯：9月23日，上海大名城企业股份有限公司主办2024年半年度业绩说明会。

对于公司上半年毛利率同比上涨，大名城董事、副总经理兼财务总监郑国强表示主要是受高毛利率区域的收入占比上升影响。华东区域“映雨江南”项目存量房销售较上期价格下降导致毛利率下降，西北区域行业及物价影响开发成本增加，房价却持续下降所致毛利率下降，东南区域凭借名城港湾的“银河湾二期、映江”项目的销售实现毛利率的上升。

上半年大名城共计实现销售金额8.27亿元（含车位销售金额），销售面积5.37万平方米，实现结转收入（含债务重组等其他收入）金额为11.34亿元，结转面积7.20万平方米，2024年上半年已销售待结转面积15.57万平方米。

在上半年大多数房地产企业都处在亏损情况下，大名城上半年仍能保持盈利，总经理俞锦对此解释道，公司通过资产变现与财务稳健性、融资空间与财务灵活性、战略转型与产业资源的高度协同性三大核心竞争力，在当前复杂的市场环境中保持了稳健的发展基础，增强了在复杂市场环境下的应变能力，也为探索和实现新的业务增长方面提供了可能性。

而收入和利润同比下降，一是公司出于经营风险应对考虑，减少上半年新增结转项目；二是调整公司账面计提数与税务清算最终结论数（包括清算退税）差异所致；三是结转收入减少，但销售费用、管理费用及财务费用并未等比减少。

低空经济方面，大名城与福州新区航空城发展投资有限公司、中航金城无人系统有限公司三方共同合作签署合作协议，拟共同设立合资公司，在福州新区投资建设“低空城际智慧枢纽机场”项目。合资公司暂定注册资本人民币1亿元，股权比例暂定为公司持股56%、航发公司持股34%、中航金城持股10%。

人工智能算力业务方面，大名城与福建大数据产业投资有限公司、上海商筹科技有限公司共同投资的人工智能算力平台，注册资金2亿元，公司持股比例44%。2024年6月与福建大数据产业投资有限公司合资成立的智算中心项目运营平台福建名城数字科技有限公司，“港数闽算”等业务将逐步落地与实施。

公司董事会秘书张燕琦透露，公司控股股东名城控股集团有限公司的关联方华颖创投有限公司增持计划已完成。华颖创投计划自2024年2月6日起6个月内，增持公司A股股份数不低于2475.33万股（占公司总股本1%），不超过4950.65万股（占公司总股本2%）。截至本次增持计划到期日，华颖创投有限公司累计增持本公司A股股份4900.4万股，占公司总股本的1.98%，增持金额为人民币1.34亿元（不含交易费用）。

大名城严格遵守房地产企业“三道红线”的要求，持续保持稳健的经营性现金流，降低资产负债率。目前，公司终止了增发股票的计划，同时按期完成“20名城债”兑付、兑息工作并完成摘牌。