不过，在此情况下，有一个情况值得关注——总价更低的二手房成交周期反而比总价更高的时间更长。根据深圳乐有家门店成交统计数据，8月份，800万-1000万元的二手房源反而成交周期最短，也是唯一不超过200天的总价区间段；而低总价区间的房源成交周期反而最长，像300万元以内和300-500万元的二手房成交周期均超过235天，高于平均周期超过20天。
深房中协数据显示，截至2024年9月9日全市共有64123套有效（已签署委卖协议）二手房源在售，同比连续2周上升。若剔除8月13日-19日该周数据，深圳二手房源数量已经上升5周。
对此，乐有家方面分析表示，面对市场氛围，刚需客群入市会更加谨慎，对价格更加敏感，买卖双方之间的拉扯也会比较长。另外，低总价房源目前在售量在市场中占比最高，购房者可选择性多，周期也会相应变长。
此外，乐有家方面指出，目前二手房市场价格竞争激烈，出售难度大，对于有明确售房/换房需求的业主，越早挂牌越有利于出售。
来源 南方+