观点网讯：9月3日，深圳宣布拟出让两宗居住用地，包括位于南山区的深圳湾后海宅地和宝安区的航城街道、福永街道综合开发项目。两宗地块总用地面积达22.02公顷，总建筑面积约55.29万平方米，预计将通过挂牌形式出让。

此次拟出让的地块中，深圳湾后海宅地原为商业规调，位于南山区粤海街道，紧邻登良地铁站，占地面积3.86公顷，容积率7.59，建筑面积达26.3万平方米。另一宗地块为宝安区机场东车辆段综合开发项目，占地面积18.16公顷，容积率1.6，总建筑面积为28.99万平方米。地块具体出让细节将随后公告。

值得注意的是，宝安区机场东地块在规划调整中增加了约40万平方米的住宅，包括2500套公共租赁房及安居型商品房。项目地处广深公路与京港澳高速之间，计划分两期开发，旨在打造集交通、居住、商业于一体的综合性社区。

深圳湾后海宅地所处的后海总部基地，是早年填海区，现已发展成为拥有高端商业和城市地标的核心区域。两宗地块的出让，不仅为市场提供了稀缺的住宅用地，也将进一步推动所在区域的综合开发和城市品质提升。