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行业新闻
▌广州拟试行物业服务情况业主评价
广东省广州市住房城乡建设局发布《广州市物业小区物业服务情况业主评价工作指引（征求意见稿）》，提出拟于2025年起开展物业小区物业服务情况业主评价工作。根据指引，评价对象为广州市实行专业化物业服务且依法引入（更换）物业服务人满一年及以上的住宅小区，包括划分为同一区域的以住宅为主的综合性小区。未达到《广州市实行政府指导价的普通住宅前期物业服务标准》（2023年版）最低的五级服务标准的，暂不纳入评价范围。
企业动态
企业舆情
▌鑫苑服务获主席、执行董事兼行政总裁增持526.6万股
鑫苑服务主席、执行董事兼行政总裁增持526.6万股鑫苑服务股份，近一个月累计增持4006.3万股。增持后，申元庆最新持股数目为6148.8万股，持股比例为10.37%。
▌珠江股份与广州颐和房产诉讼案终审胜诉
珠江股份作为一审原告、被上诉人，案件编号为（2021）粤01民初1816号，一审判决为被告广州颐和房产策划代理有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内向第三人广州东湛房地产开发有限公司赔偿售房款115,257,025.28元及其资金占用损失，其中12,137,192元从2018年8月1日起至清偿日止，38,176,133.28元从2018年9月1日起至清偿日止，64,943,700元从2018年10月1日起至清偿日止，均按每日万分之三的标准计付资金占用损失。
▌越秀服务耗资48.8万港元回购15.1万股
越秀服务(06626.HK)公告，11月6日耗资48.8万港元回购15.1万股。
人事变动
▌侨银股份人事变动
侨银股份董事会近日收到董事长兼总经理郭倍华女士的书面辞职报告，郭倍华女士基于工作安排，辞去公司总经理职务，辞职后将继续担任公司董事、董事长、法定代表人职务。根据《公司法》《公司章程》等有关规定，上述辞职报告自送达董事会之日起生效。
中标项目
世茂服务中标毕节市香山郦居小区
中湘美好中标建工·五福景苑案场物业管理服务项目
新增土地项目
11月6日，重点城市新增土地项目数126个，规划建筑面积313.16万平。其中，新增住宅项目38个，商业办公项目16个，工业项目56个，其他类项目16个。重点关注德州，新增项目最多为24个。其中规划建筑面积最大的项目是崇州市崇庆街道三和社区12、13组地块，规划面积：130132㎡，成交楼面价：4875元/㎡，开发企业：成都蜀州兴产置业开发有限公司。
图：全国重点城市新增土地项目数
数据来源：中指数据CREIS物业版(点击试用)
市场研究：https://u.fang.com/yt994g/
招标项目
11月6日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布1307条物业相关招标信息。其中，非住宅物业占据较大比重为条1261；在非住宅业态中，办公物业招标信息最多为580条。其中值得关注江东街道毛店区块集聚安置项目二期地块，预算金额为2921.67万元。
图：重点区域物业相关招标信息
数据来源：中指数据CREIS物业版(点击试用)
市场研究：https://u.fang.com/yt994g/
资本市场动态
▌物业服务企业二级市场表现
11月7日，恒生指数，收盘上涨414.96点，涨幅约为2.02%，报收20953.34点。今日62家港股上市物业服务企业中38家上涨，方圆生活服务涨幅17.54%，位列今日港股物业服务板块第一位。
▌物业服务企业市值、市盈率
11月7日，港股62家物业上市企业平均市值为41.97亿港元。截至今日收盘，共有6家物业服务企业总市值超过百亿港元。华润万象生活为在港上市物业服务企业市值最大的公司，总市值为781.76亿港元，万物云为港股物业股第二，总市值为288.79亿港元，碧桂园服务位列港股物业服务企业总市值第三位，总市值为206.60亿港元。从市盈率来看，港股62家物业上市企业平均市盈率为6.23倍。宋都服务市盈率最高，达63.40倍。
报告下载
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2024年上半年中国物业服务价格指数研究报告
https://cih-index.com/report/detail/78622.html
2024上半年中国物业管理市场总结&下半年趋势展望
https://cih-index.com/report/detail/78623.html
中指研究院物业管家发展白皮书
https://cih-index.com/report/detail/71710.html
中国物业管理行业2023总结与2024展望
https://cih-index.com/report/detail/66052.html
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www.cih-index.com/
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