“共商共建共治”是新时代社会治理的重要理念，尤其在小区治理中，这一理念显得尤为重要，小区作为城市的基本单元，其治理水平直接关系到居民的幸福感、安全感和社会稳定。面对小区治理中的难题，如环境脏乱、设施老化、停车难，物业管理不善等，采取共商共建共治的策略，可以有效提供提升治理效能，促进小区和谐发展。
      1.工商：凝聚共识，明确方向
       搭建沟通平台：建立业主委员会、居民议事会等组织，定期召开会议，为居民提供表达意见和需要的渠道。
       广泛征集意见：通过问卷调查、座谈会、线上平台等方式，广泛收集居民对小区治理的意见和建议，确保治理决策能够反映大多数居民的意愿。
       明确治理目标：在充分讨论的基础上，形成小区治理的共识和目标，如改善居住环境、提升服务质量、增强居民参与感等。
       2.共建：整合资源，形成合力
       动员多方参与：鼓励物业公司、业委会、社区、政府相关部门以及社会组织等多方力量共同参与小区治理，形成工作合力。
        引入专业力量：针对小区治理中的专题问题，如绿化维护、设施改造等，可以引入专业公司或专家团队进行指导和实施。
       资源共享共用：推动小区内公共设施、活动场地等资源的共享共用，提高资源利用效率，降低治理成本。
       3.共治：强化监督，确保实效
       建立监督机制：设立监督小组或聘请第三方机构，对小区治理工作进行定期检查和评估，确保各项措施得到有效行。   
       强化信息公开：及时公布小区治理的进展情况、资金使用情况等信息，接受居民的监督，增强治理透明度。
       完善反馈机制：建立畅通的反馈渠道，及时收集和处理居民对治理工作的意见和建议，不断改进和完善治理措施。
       4.聚焦难题，精准施策
       针对具体问题制定解决方案：如针对停车难问题，可以规划增设停车位、优化停车管理制度；针对环境脏乱问题，可以加强日常保洁和垃圾分类工作等。
       注重长效管理：在解决当前问题的同时，注重建立长效机制，防止问题反复出现，持续提升小区治理水平。
       总之，“共商共建共治”是破解小区治理难题的有效途径。通过凝聚共识、整合资源、强化监督和精准施策等措施，可以推动小区治理向更加民主、高效、和谐的方向发展。