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企业动态

企业舆情

▌中交地产拟7亿收购中交服务100%股权

中交地产发布关于收购中交物业100%股权暨关联交易的公告。公告显示，中交地产股份有限公司拟以现金方式购买中国交通建设集团有限公司及其下属子公司中交房地产集团有限公司、中交一公局集团有限公司及中交投资有限公司分别持有的中交物业服务集团有限公司10%、51%、24%及15%股权。

▌佳源服务补救期延长

佳源服务发布公告，宣布延长补救期至2024年12月31日，以完成2022年及2023年年度业绩的审计工作。

人事变动

▌宝龙商业人事变动

宝龙商业发布人事变动公告，宣布执行董事兼行政总裁辞任及委任行政总裁。公告显示，宝龙商业管理控股有限公司执行董事兼行政总裁陈德力，为投入更多时间于其他业务，已提出辞任执行董事兼行政总裁职务，自2024年11月1日起生效。同日，陈德力亦提出辞任宝龙地产控股有限公司联席总裁。其后，陈德力将不再担任集团任何职位。

新增土地项目

11月1日，重点城市新增土地项目数99个，规划建筑面积367.56万平。其中，新增住宅项目30个，商业办公项目19个，工业项目40个，其他类项目10个。重点关注邢台，新增项目最多为10个。其中规划建筑面积最大的项目是旺苍县嘉川镇和平村地块，规划面积：92626㎡，成交楼面价：105元/㎡，开发企业：旺苍县工业园区投资开发有限公司。

图：全国重点城市新增土地项目数

数据来源：中指数据CREIS物业版（点击试用）

市场研究：https://u.fang.com/yt994g/

招标项目

11月1日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布1356条物业相关招标信息。其中，非住宅物业占据较大比重为条1293；在非住宅业态中，办公物业招标信息最多为583条。其中值得关注杭州市临平区人民政府运河街道办事处集镇保洁采购项目，预算金额为2670.00万元。

图：重点区域物业相关招标信息

数据来源：中指数据CREIS物业版（点击试用）

市场研究：https://u.fang.com/yt994g/

资本市场动态

▌物业服务企业二级市场表现

11月4日，恒生指数，收盘上涨61.09点，涨幅约为0.30%，报收20567.52点。今日62家港股上市物业服务企业中16家上涨，经发物业涨幅7.42%，位列今日港股物业服务板块第一位。

▌物业服务企业市值、市盈率

11月4日，港股62家物业上市企业平均市值为39.56亿港元。截至今日收盘，共有6家物业服务企业总市值超过百亿港元。华润万象生活为在港上市物业服务企业市值最大的公司，总市值为731.54亿港元，万物云为港股物业股第二，总市值为271.80亿港元，碧桂园服务位列港股物业服务企业总市值第三位，总市值为193.90亿港元。从市盈率来看，港股62家物业上市企业平均市盈率为6.01倍。宋都服务市盈率最高，达56.85倍。

报告下载

（电脑端复制链接）

2024年上半年中国物业服务价格指数研究报告

https://cih-index.com/report/detail/78622.html

2024上半年中国物业管理市场总结&下半年趋势展望

https://cih-index.com/report/detail/78623.html

中指研究院物业管家发展白皮书

https://cih-index.com/report/detail/71710.html

中国物业管理行业2023总结与2024展望

https://cih-index.com/report/detail/66052.html

中指研究院·中指云平台

www.cih-index.com/

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