近日，邓州市人民法院张村法庭妥善化解一起水泥板房购销合同纠纷案件，通过高效调解既维护了当事人合法权益，又保障了企业正常经营，实现了法律效果与社会效果的有机统一。

基本案情

原告A建材公司与被告小李签订水泥板房购销合同。合同履行过程中，双方因工程质量问题产生分歧：建材公司主张已依约完成施工，小李仅支付部分款项；小李则认为房屋存在墙体裂缝等问题，且建材公司未履行维修义务，故拒绝支付尾款。双方矛盾不断激化，最终诉至法院。

勘察-沟通-释法 三步策略巧化干戈

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承办法官金莉莎受理案件后，秉持“调解优先、调判结合”的原则，采取三步走策略：一是实地勘察，对争议房屋存在的墙体裂缝等状况进行专业评估；二是双向沟通，分别听取双方当事人诉求，了解施工细节和维修情况；三是释法明理，围绕合同约定、法律规定和实际情况，帮助双方厘清责任边界。

经过多轮调解，双方最终达成和解协议：小李同意支付拖欠款项六千余元，同时保留对后续可能出现的施工质量问题的追偿权。该调解方案既确保了建材公司的资金回笼，维护了企业正常经营，又保障了小李的合法权益，纠纷得以妥善化解。

编辑 / 黄一凡

初审 / 刘方昊

终审 / 付   博

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