天天房产讯，经历了销售不尽人意的上半年，进入10月越秀地产明显加快的销售落地的步伐，同时，扩储方面也闪电出击。

越秀地产(0123.HK)发布公告，披露了截至2024年10月31日未经审计的销售数据及10月份土地收购情况。

（图源：越秀地产公告）

10月份合同销售额同比提升超四成

公告披露，10月份，越秀地产合同销售额约为133.61亿元人民币，同比上升约46.8%；合同销售面积为46.99万平方米，同比上升约37.5%。

今年1-10月份，越秀地产累计合同销售额约为910.03亿元人民币，同比下降约24.8%；累计合同销售面积为309.80万平方米，同比下降约16.8%；累计合同销售额占年度目标比例约为61.9%，年度目标为1470亿元人民币。

同时，公告还披露，越秀地产在土地收购方面动作，其中广州市荔湾区地块土地价款约为5.84亿元人民币，北京市昌平区地块土地价款约为18.93亿元人民币，成都市青羊区地块土地价款约为1.47亿元人民币。

近一月拿地金额超上半年145%

近来越秀地产拿地动作用激进形容不为过，从9月30日至11月5日拿地金额超过百亿元。

最新，据越秀地产(0123.HK)发布公告，于2024年11月5日，透过武汉康景实业投资有限公司(武汉康景，公司实际拥有99.638%权益的附属公司)，通过公开挂牌方式以人民币63.825亿元成功竞得北京市海淀区功德寺棚户区改造项目 HD-GDS-002地块(北京市海淀区功德寺地块)。

（图源：越秀地产公告）

而此前的公告披露，9月30日以来，越秀地产明显加快了拿地步伐，先后在广州、北京、成都斩获四宗地块，拿地金额约44亿元。具体如：

9月30日，越秀地产通过其控股95.475%的子公司广州越秀华城房地产开发有限公司，以近9.8亿元竞得广州市白云区怡新路以南AB3101046地块，成交楼面价29907元/平方米，溢价率13.29%。

10月22日，越秀地产以25.33亿元底价竞得北京市昌平区一宗地块，该地块将用于棚户区改造及环境整治，涵盖居住、养老、教育等多种功能，指导价6.6万元/平方米。

10月30日，越秀地产在广州荔湾区成功摘得一地块，成交总价6.1亿元，楼面价27500元/平方米，出让面积2.19万平方米，规划建筑面积2.22万平方米。

10月31日，成都土拍，越秀地产以1.56万元/平方米楼面价、总价约5.3亿元拿下青羊区25.5亩住宅用地，这是近一年时间里，越秀地产继望悦、天悦云萃Ⅱ期、天鹭满园项目之后，于成都主城获取的第四子。

机构：越秀地产上半年拿地金额44亿元，排名第21位

据中指研究院数据，2024年1～6月，越秀地产权益拿地金额为44亿元，排名第21位。也就是说，越秀地产近一个多月的拿地金额，已经达到上半年的145%。

近来越秀地产拿地速度之快也印证此前该公司管理层的计划。“下半年，越秀地产将继续坚持精准投资和以销定投的策略，将优化资源配置，重点投向一线城市和优质的二线省会城市。”越秀地产在半年报中曾提到。