华夏大悦城商业REIT于深交所挂牌上市

9月20日，华夏大悦城购物中心封闭式基础设施证券投资基金上市仪式在深交所举行。

大悦城控股董事长、党委书记、总经理姚长林在致辞中表示，作为国资委批准的16家以房地产开发为主业的央企之一，大悦城控股始终秉承中粮集团“忠于国计、良于民生”的文化基因，将依托“大悦城”这一商业地产旗舰品牌，不断引领潮流生活方式，拉动区域消费，焕新城市面貌，为人民美好生活赋能。

“此次华夏大悦城商业REIT的发行得到了市场的高度认可，网下询价认购倍数3.067倍，公众发售认购倍数2.73倍，意味着我们正式打通了“投融建管退”的资本循环，公司利润增长的第二曲线正式形成，这给我们源源不断地释放大悦城价值提供了坚实的平台。”

他表示，未来，我们将坚守“近者悦、远者来”的品牌基因，坚持“长期主义”的经营逻辑，强化项目运营，持续提升效益，让更多人分享我们的发展成果。也将以本次上市为契机，坚决扛起央企责任，打造高质量消费场景，为促进经济增长、推动城市发展、服务人民美好生活贡献大悦城的力量。

锦和商管：积极盘整在管项目组合 部分小体量项目到期不续

9月20日，上海锦和商业经营管理股份有限公司召开2024年半年度业绩说明会。

在文字互动问答中，管理层表示，截至2024年半年度末，公司在管项目71个，在管面积逾140万平方米。在管项目数量、面积均处于行业领先地位。公司管理项目的物业形态包括但不限于，文创园区，办公楼，社区商业，公寓等。在管物业主要位于上海、北京等一线城市的核心区位。

公司在提升存量项目经营效益的同时，积极关注新项目的投资拓展机会。外部环境不确定性加剧情况下，管理层和全体员工紧密围绕既定经营管理目标，围绕“城市更新”领域，聚焦核心主业，做好招商运营和物业管理服务，持续推动公司实现高质量发展。

另外，2024年上半年，锦和商管新增拓展锦和越界田林space，该项目地处上海市徐汇区中内环核心区位，该项目带有部分商业租户，可在改造期贡献现金流，局部升级改造后有望继续提升资产表现。同时，该项目毗邻多个公司现在管项目，在成本端可有效实现规模效应。

另一方面，锦和商管积极盘整在管项目组合，报告期内，有部分小体量项目到期不续，公司持续优化管理成本，聚焦高效益项目。

华人置业继续出售伦敦西区办公楼

9月19日，据全球地产投资笔记消息，香港华人置业公司宣布出售其位于伦敦西区核心资产，这是继上个月成功出售梅菲尔区域办公楼后的又一动作。

此次出售的物业位于11-12 St James’s Square，是一栋6层高的办公楼，总建筑面积超过8万平方英尺，目前几乎空置。

华人置业对这栋物业的要价为2亿英镑，但市场分析认为实际成交价可能低于此预期。

2017年，华人置业以近1.75亿英镑的价格从马来西亚雇员公积金(EPF)手中购得此物业，当时的交易反映了约4.4%的初始净收益率。

此前的租客包括黑石集团等多家金融投资公司。

中国中免：副董事长陈国强因退休原因递交辞职报告

9月19日，中国旅游集团中免股份有限公司公告，公司董事会近日收到副董事长陈国强先生递交的书面辞职报告。

因退休原因，陈国强先生申请辞去公司第五届董事会副董事长、董事职务，同时亦辞去公司第五届董事会战略与可持续发展委员会委员职务。辞职后，陈国强先生将不在公司及控股子公司担任任何职务。陈国强先生与公司董事会之间无任何意见分歧，亦无任何与其辞职有关的事项须提请公司股东注意。截至本公告披露日，陈国强先生未持有公司股份。

中国中免表示，陈国强先生的辞职未导致公司董事会成员低于法定最低人数，不会影响董事会的正常运作和公司日常经营。根据《公司法》等法律法规及《公司章程》的规定，陈国强先生的辞职报告自送达董事会之日起生效。

深圳龙岗坂田万科广场9月26日开业 面积15万平方米

9月19日消息，深圳龙岗坂田万科广场定于9月26日开业。

该商场位于龙岗区坂田核心区域，占地面积约15万平方米，将引入300多个优质品牌，包括110多个区域首店，以及首批主力店如寰映影城深圳旗舰店、盒马鲜生精品超市等。

项目创新采用“商业+立体公园”模式，设有3000平方米的社区体育活动场地和全时段开放的架空空间，致力于在高容积率下打造低密度、友好的市民空间。

华夏北京保障房REIT扩募项目已申报至上交所

9月19日，华夏基金管理有限公司披露提交华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金产品变更暨扩募份额上市申请。

据悉，华夏基金管理有限公司就华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金2024年度第一次扩募并新购入基础设施项目事项，于2024年9月18日向中国证监会提交了《关于华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金变更注册的请示》、向上海证券交易所提交了《华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金产品变更暨扩募份额上市申请》及相关申请文件。

观点新媒体获悉，该项目于2024年5月披露《华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金拟扩募并新购入基础设施项目的公告》，其拟扩募资产为“北京市房山区朗悦嘉园项目、通州区光机电项目、大兴区盛悦家园项目、海淀区温泉凯盛家园项目”。

招商基金蛇口租赁住房REIT募集超额完成 提前结束募集并进行配售

9月19日，招商基金蛇口租赁住房REIT发布公告，宣布公众投资者发售部分提前结束募集并进行比例配售。

招商基金蛇口租赁住房REIT原定于2024年9月19日至2024年9月20日进行募集，但由于公众投资者累计有效认购规模超过初始募集规模上限，决定于9月19日提前结束募集。此次募集采用末日比例配售原则，对于未确认部分，认购款项将在募集期结束后退还给投资者。

战略投资者和网下投资者的募集期限保持不变，仍为2024年9月19日至2024年9月20日。基金管理人承诺将本着诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但同时提醒投资者，基金不保证一定盈利或最低收益，投资风险需投资者自行承担。

招商基金蛇口租赁住房REIT的基金代码为180502，已获得中国证监会证监许可（2024）1228号文的注册批准。

中交集团广州之窗商务港三期工程C区项目完成竣工验收

9月18日，广州之窗商务港三期工程C区项目顺利完成竣工验收，标志着广州之窗“100”造型的最后一环圆满完成。

资料显示，广州之窗商务港是中交集团在广州打造的地标性建筑，位于海珠区珠江后航道边、广州新中轴线南端，总建筑面积约56万平方米，规划总用地面积16.7万平方米。

A区总部大厦已于2015年建成并投入运营，成为广州中轴线总部经济的重要集聚区。B区广州之窗WIN100于2021年底建设完成，现已全面开放销售。C区项目则定位为高级办公楼和星级品牌酒店，目前正面向全球招商，致力于打造总部经济集聚区。

广州白云兴发广场启动升级改造 将建21层商业综合体

9月18日消息，广州市白云区三元里街兴发广场二期物业近日启动拆除，标志着这一美容美发化妆品专业批发市场即将升级改造。

目前，三元里街及联社、兴发广场物业管理方采取多种优惠举措，暖企与安置并行，引导各大商户到周边的经营场地。

据悉，今年9月30日，将在该地块启动建设一栋21层高的商业综合体，总建筑面积约10万平方米，优先满足原来商户的回迁需求，并引入新业态，打造集商业、写字楼、酒店于一体的新型综合体，以满足不断变化的市场需求。

锦江酒店(中国区)旗下首个企业公寓品牌途羚公寓首店开业

9月17日，锦江酒店（中国区）宣布推出首个企业公寓品牌“途羚公寓”，并在上海民生路开设了首家门店。开业当天，该公寓即实现满房，吸引了包括上海金茂君悦大酒店、香格里拉大酒店等多家酒店的员工签约入住。

途羚公寓的推出，是锦江酒店（中国区）响应国家号召，为星级酒店、餐厅、外卖、快递、医院等用工量大的企业单位提供员工租住解决方案的举措。该品牌致力于为城市奋斗者提供安全、舒适的居住环境，提升企业员工的住宿品质，打造优选企业公寓。

途羚公寓上海民生路店拥有102套房源，约400张床位，房型包括单人间、四人间和六人间。公寓内设施齐全，包括健身房、影音室、共享厨房和餐厅，以及24小时管家服务和保安巡逻，确保员工的安全与舒适。此外，公寓还提供节日活动和文化娱乐，以丰富员工的业余生活。

锦江酒店（中国区）计划到2025年在北上广深及新一线城市布局3000+房间，以满足更多企业和城市新市民的需求。途羚公寓的推出，不仅为城市一线奋斗者提供了高品质的居住选择，也为城市存量物业的盘活和城市更新提供了新途径。

远洋商业团签约烟台黄渤海新区综合体 打造“乐堤港”

9月14日，远洋商业与华新集团在烟台黄渤海新区签署了综合体商业委管协议，标志着“乐堤港”项目的正式启动。

该项目位于黄渤海新区的中心区域，是当地政府重点打造的集文化、旅游、购物、会展、商务办公于一体的大型综合体。项目紧邻威斯汀五星级酒店群和八角湾国际会展中心，地理位置极为优越。此次远洋商业受托运营的业态总建筑面积约为4万平方米，包括高端商业Shopping Mall、商业步行街、文化旅游中心等。

远洋商业计划通过整合全国资源，将该项目打造为集购物休闲、文化娱乐、高端餐饮于一体的高端商业综合体。

首入华南 旭辉商业正式签约广州广晟万博城购物中心

9月13日，旭辉商业与广州市万舜投资管理有限公司签署合作协议，正式签约广州广晟万博城购物中心，标志着旭辉商业首次进入华南市场，加速其全国化布局。

广州广晟万博城购物中心位于广州市番禺万博-长隆商圈，是广州市重点打造的五大世界级商圈之一，商业活跃度极高。该购物中心所在的万博CBD商务办公氛围成熟，双轨交上盖，1.5公里核心辐射圈内覆盖近50万消费客群，其中25-34岁年轻客群占比超40%，显示出较高的消费潜力。

旭辉商业将利用其多元、创新的商业基因和丰富的操盘经验，聚焦潮流年轻群体，致力于将广州广晟万博城购物中心打造成为城市先锋潮流年轻力中心。

深圳湾超级总部基地欧加大厦项目封顶 预计2025年建成

9月12日，位于深圳湾超级总部基地的欧加大厦项目已完成封顶仪式，由中建二局华南分公司承建。该项目总投资70亿，总建筑面积约24.38万平方米，是深圳市的重点项目之一，预计2025年建成。

建筑由国际知名建筑师扎哈·哈迪德事务所设计，以其独特的四塔楼结构和未来感设计，将成为OPPO全球领导力中心及创新营销中心，展现粤港澳大湾区国际竞争力。

欧加大厦项目设计特色鲜明，由四个互联互通的椭圆形塔楼及其裙楼组成，集办公、商业、文化等多功能于一体。建筑地上最高38层，地下设有四层空间，总面积约6.6万平方米，包括地下商业、食堂及车库等设施。此外，欧加大厦所在的深圳湾超级总部基地还有多个高层建筑项目正在建设中，这些项目的设计公司包括德国奥雷·舍人建筑事务所、美国Gensler、德国GMP等国际知名机构，体现了该区域的高起点规划和国际化发展水平。