观点网讯：9月4日，美联物业山顶南区豪宅首席区域营业董事方富义透露，该行统计显示，香港山顶南区8月份二手买卖成交4宗，环比增长33%，成交金额约1.1亿港元，环比升11.21%。

与此同时，一手市场当月未见成交，与7月份10宗成交相去甚远。致使南区的多个区域屋苑，包括贝沙湾、黄竹坑站及南区三湾等指标屋苑共录得约16宗买卖，较7月约18宗稍为减少。

方富义指出，市场对美国减息预期持观望态度，导致一手买卖停滞。尽管如此，随着市场对美国减息的期待，以及新盘陆续推出，购买力有望得到释放，预计山顶南区及南区豪宅屋苑年底前的交易将呈上升趋势。

同期，山顶南区租务市场录得59宗成交，月租总额约595.55万港元，较7月微升3.51%。

在南区的大型豪宅区域，如贝沙湾、黄竹坑站港岛南岸及南区三湾区，8月交易相对平稳，共录得16宗买卖，较7月减少2宗。其中，贝沙湾8月买卖成交翻倍，达到8宗。方富义预期，随着市场气氛转好，山顶南区及南区豪宅屋苑的买卖需求将进一步增加。