云华智慧园项目由佛山仁天物业管理有限公司开发建设，位于佛山市南海区里水镇里广路，处在佛山与广州越秀、白云交界处，毗邻佛山一环及广佛江珠高速，地理位置优越，可覆盖广佛城市和区域配送需求。

项目总用地面积 62 亩，建筑面积约 43000 平方米，项目总投超过 3 亿元，有三栋双层高标冷库（其中两栋冷库配备有干仓），一栋五层综合楼，一栋门卫室，共 5 个单体。其中高标冷库可租面积 27000 平方米，高标干仓可租面积超过 10000 平方米。生产的火灾危险性分类：丙类 2 项；建筑耐火等级：二级。

高标库区均采用首层装配式＋二层门式钢构的结构模式；冷库穿堂进深15 米，单个冷间面积约 1700 平方米，库内净高 11.6 米，设计为 6 层货架；单个干仓分区可租面积约 2300 平方米，可使用层高大于 10 米。单库二层配备有 5 吨货梯 3 台，提升机 1 台，运输便捷。

项目分为三期开发，其中一期冷库可租面积：8700 平方米，干仓可租面积：5200 平方米；目前一期建设进入主体施工阶段，预计 2025 年 12 月可以交付运营。二期建面 17000 平方米，目前详勘已经完成，施工图设计阶段，预计 2025 年 7 月开工建设，2026 年 10 月份交付运营。三期建面 8500 平方米，预计 2025 年 12 月启动，2026 年底交付运营。

基于对冷链产业互联网发展趋势的共识，云华智慧园项目与链库正式达成战略合作。此次战略合作将综合应用互联网技术、物联网技术、大数据云计算技术、人工智能技术等现代科技极大地推动企业信息化建设步伐，全面提升项目的运行效率、拓展运营能力、助力园区冷链降本增效、高速发展。