☞ 戳这里，试用【中指·物业云】获取物业市场数据

☞ 戳这里，加入【中指社群】地产/物业/投拓/产城

企业动态

企业舆情

▌瑞森生活服务发布盈利警告

瑞森生活服务发布盈利警告，根据其对集团截至今年6月30日止6个月的未经审核综合管理账目所作的初步评估，该集团预期期内将录得未经审核亏损不少于人民币。预期本年度将录得不少于人民币9000万元的亏损。

▌百步亭物业与京东服务+达成合作

百步亭物业与京东物流旗下的一站式服务平台—京东服务+正式达成合作，双方将聚焦社区场景，基于社区物业一体化服务解决方案，在服务中心建设、到家服务、品牌共建等方面展开深度合作。

▌珠江股份披露诉讼判决结果

珠江股份作为一审原告及被上诉人，涉及的诉讼案件已进入二审判决阶段。案件中，珠江股份要求对方支付的预付款350,000,000元（人民币）、经济补偿金、违约金等相关费用共计724,378,535元（计至2021年10月15日）。一审法院支持了珠江股份关于股权转让预付款、经济补偿金、违约金等大部分诉讼请求。二审法院维持了一审判决的第一、二、三、五项，撤销了第四、六项，并驳回了珠江股份的其他诉讼请求。

项目中标

新大正中标山东大学青岛校区；西安公司成功中标长安大学北校区及煤研宾馆项目

和泓服务中标贵阳两机产业孵化园物业服务项目

保利物业进驻上海航融盛通大厦、武汉新长江传媒大厦、虎牙四城职场内服、广联达集团广州办公楼四大商办项目

新增土地项目

11月4日，重点城市新增土地项目数64个，规划建筑面积257.02万平。其中，新增住宅项目16个，商业办公项目17个，工业项目20个，其他类项目11个。重点关注邢台，新增项目最多为7个。其中规划建筑面积最大的项目是青白江区货运大道以南、青白江大道以西地块，规划面积：211210㎡，成交楼面价：120元/㎡，开发企业：成都国际铁路港经济技术开发区建设发展有限公司。

图：全国重点城市新增土地项目数

数据来源：中指数据CREIS物业版（点击试用）

市场研究：https://u.fang.com/yt994g/

招标项目

11月4日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布1188条物业相关招标信息。其中，非住宅物业占据较大比重为条1138；在非住宅业态中，办公物业招标信息最多为549条。其中值得关注苏州工业园区国宾花园物业管理服务项目，预算金额为3704.24万元。

图：重点区域物业相关招标信息

数据来源：中指数据CREIS物业版（点击试用）

市场研究：https://u.fang.com/yt994g/

资本市场动态

▌物业服务企业二级市场表现

11月5日，恒生指数，收盘上涨439.45点，涨幅约为2.14%，报收21006.97点。今日62家港股上市物业服务企业中24家上涨，祈福生活服务涨幅8.16%，位列今日港股物业服务板块第一位。

▌物业服务企业市值、市盈率

11月5日，港股62家物业上市企业平均市值为40.45亿港元。截至今日收盘，共有6家物业服务企业总市值超过百亿港元。华润万象生活为在港上市物业服务企业市值最大的公司，总市值为756.65亿港元，万物云为港股物业股第二，总市值为274.15亿港元，碧桂园服务位列港股物业服务企业总市值第三位，总市值为200.25亿港元。从市盈率来看，港股62家物业上市企业平均市盈率为6.05倍。宋都服务市盈率最高，达57.88倍。

报告下载

（电脑端复制链接）

2024年上半年中国物业服务价格指数研究报告

https://cih-index.com/report/detail/78622.html

2024上半年中国物业管理市场总结&下半年趋势展望

https://cih-index.com/report/detail/78623.html

中指研究院物业管家发展白皮书

https://cih-index.com/report/detail/71710.html

中国物业管理行业2023总结与2024展望

https://cih-index.com/report/detail/66052.html

中指研究院·中指云平台

www.cih-index.com/

为行业提供：

●4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；

● 2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；

●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；

●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。

戳“阅读原文” 免费试用

中指产品！