观点网 香港报道：10月8日消息，香港主要银行调整息率，楼市未见即时反弹。

戴德梁行执行董事及香港研究部主管邓淑贤对此表示，在高息环境及私楼供应充裕的情况下，短期内楼市仍存在不少压力，若美国能持续减息及股市持续向好，在财富效应的带动下将有利住宅市场后市发展。

邓淑贤预计，第四季楼价进入整固期，全年跌幅在5%内；今年成交量将按年增加15%至20%，达约5万伙。

但住宅租务市场受外来专才及学生需求推动，全年租金或录得5%至10%升幅。