观点网讯：9月4日，交银国际发布研究报告，对新鸿基地产的评级维持为“买入”，目标价则从110.1港元下调至96.1港元。

同时，该行对新鸿基地产的每股资产净值预测调整为192.2港元，并按50%折让计算目标价。

报告中提到，新鸿基地产在2024至2026财年的营收、获利及毛利率可能会受到影响，原因包括开发利润率的下降以及在高利率环境下利息成本的提高。