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在教育资源分配的版图中，学区房长期占据着特殊地位。其高昂的价格背后，是家长们对优质教育资源的强烈渴望。然而，2025 年一系列教育政策的出台，尤其是 “长幼随学” 新政，正悄然改写着这一局面，让学区房市场陷入前所未有的震荡。

“长幼随学” 政策并非突然降临。近年来，我国人口结构变化、家庭育儿观念转变以及对教育公平性的更高追求，共同催生了这一政策。一方面，随着三孩政策的推进，多孩家庭数量逐渐增加，家长们面临着多个孩子在不同学校就读带来的接送难题。据一项针对城市多孩家庭的调查显示，超 70% 的家长表示，每天花费在接送孩子上下学的时间超过 1 小时，其中 40% 的家长更是因接送孩子而不得不调整工作安排。另一方面，教育公平始终是社会关注的焦点。在传统的学区划分模式下，学区房的存在加剧了教育资源分配的不平等，有钱家庭可以通过购买学区房为孩子获取优质教育资源，而普通家庭则可能因无力承担高额房价而被拒之门外。

在此背景下，教育部于 2025 年明确鼓励各地针对多孩家庭制定 “长幼随学” 政策。这一政策迅速在全国范围内落地生根。以珠海为例，4 月 14 日，珠海市教育局印发通知，鼓励和支持各区对同一父母的子女或同一监护人的监护对象提供 “长幼随学” 服务，同等条件下优先安排同校就读。韶关市也制定了详细的实施方案，从 2025 年秋季学期起，在全市义务教育阶段学校全面实施 “长幼随学”。方案规定，双（多）胞胎子女、多孩子女申请入读片 区内不实行摇号派位的义务教育阶段学校的，同等条件下优先安排入读；在学位有空余的前提下，弟弟妹妹可申请转入哥哥姐姐现就读的片区内义务教育阶段学校。

“长幼随学” 政策对学区房市场的冲击是显而易见的。在过去，家长为了让孩子进入优质学校，不惜花费重金购买学区房。即便家中有多个孩子，也可能因学区划分的不同，而被迫让孩子就读不同学校。如今，“长幼随学” 政策的实施，使得家长无需再为每个孩子都购置一套学区房。以北京西城区为例，某房产中介透露，新政出台后，同户型学区房房价下跌了 15%，不少房东连夜撤下 “学区房” 标签。在一些城市，原本因学区房而被炒得火热的老旧小区，房价开始趋于平稳，交易活跃度也明显下降。

从教育资源分配的角度来看，“长幼随学” 政策推动了教育公平的实现。它打破了学区房对优质教育资源的垄断，让更多孩子有机会享受到公平的教育。对于多孩家庭而言，不再因经济原因而在孩子教育选择上陷入两难。同时，这一政策也有助于缓解择校热。过去，家长们为了孩子能上名校，往往在孩子幼升小、小升初阶段就开始 “抢跑”，各种培训班、择校攻略层出不穷。现在，多孩家庭可以根据 “长幼随学” 政策，让孩子顺利进入哥哥姐姐所在学校，减少了盲目择校的现象。

然而，政策的推行并非一帆风顺。在一些人口密集的大城市，优质学校学位紧张，“长幼随学” 政策的实施面临着学位不足的挑战。例如，在上海部分热门学区，原本学位就供不应求，当多孩家庭申请 “长幼随学” 时，学校难以满足所有需求。对此，教育部门采取了多种措施应对。一方面，加大教育资源投入，新建、扩建学校。如北京海淀区在 2025 年计划新建 12 所学校，增加学位供给。另一方面，通过集团化办学、教师轮岗等方式，促进教育资源均衡发展，提升普通学校的教育质量，缓解家长对优质学校的过度追捧。

“长幼随学” 新政的出台，是教育领域的一次重要变革。它对学区房市场的冲击，预示着学区房 “天价时代” 的逐渐落幕。在追求教育公平、优化教育资源配置的道路上，“长幼随学” 政策迈出了坚实的一步。尽管在实施过程中面临诸多挑战，但随着各项配套措施的完善，相信这一政策将为更多家庭带来便利，让教育回归本质，让每个孩子都能在公平的环境中茁壮成长 。未来，随着教育政策的持续优化，我们有理由期待一个更加公平、优质的教育生态系统的形成。