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强制腾房，本就是执行中的硬骨头。开封市祥符区人民法院的执行干警们远赴千里之外的南京，就是要肯下这块硬骨头。秋雨阵阵，寒意渐浓。10月17日早7：00，祥符区法院执行局局长朱荣宝带领10余名干警在南京市秦淮区箍捅巷口集合完毕，在秦淮区法院的协助和南京市公证处工作人员全程公证下，强制腾房有序展开，取得了良好工作效果。

某公司与蒋某因合同纠纷诉至祥符区法院。经审理，判决蒋某支付某公司合同款项90多万元及违约利息。因蒋某未履行生效法律文书确定的义务，某公司申请强制执行。执行过程中，某公司要求拍卖蒋某名下位于南京市的一处房产。拍卖成交后，居住人被执行人蒋某嫂子刘某（70多岁）以自己长期借住且习惯在此生活并无其他住所为由拒绝腾房。执行干警多次电话联系，明法析理、耐心细致地做被执行人的工作，要求其主动配合，让居住人尽快迁出房屋。被执行人仍无动于衷。执行干警在其居住地张贴强制迁出公告，令其限期腾房。居住人刘某不以为然，拒绝腾房。在执行的最后一个环节，工作难以推进。经院主要领导同意，决定异地强制腾房。

因涉案房屋位于南京市秦淮区夫子庙景区附近，现场环境复杂，强制腾房会面临执行受阻、游人围观等情况，更增加了执行工作量和难度。祥符区法院执行局局长朱荣宝、副局长朱家大、法警大队队长许中原在执行现场对执行中可能出现的情况进行了认真评估分析，进一步完善执行方案。

执行现场，秋雨阵阵。警戒线迅速拉开。居住人刘某情绪激动、百般阻挠，甚至带领亲属对警车实施拦截。警告无效后，果断将刘某及其亲属带离现场，由执行干警陪护劝解。执行干警按照职责分工对房屋内财物进行清点登记、打包搬运，工作有条不紊，规范有序。历时12小时，下午18：30分，腾房工作结束。

面对物品交接清单，刘某情绪更加激动，拒绝签字并长时间在警车内纠缠。在辖区派出所民警协助下，副局长朱家大及干警杨瑞娜对刘某在警车内进行长达10多个小时的劝解。刘某终是被善意和体贴的劝慰所打动，答应配合工作，自愿在交接清单上签了字。

司法拍卖的房屋能否得到及时稳妥交付，关系着相关权利人利益的实现，更关系着法律权威的树立，直接影响人民群众对法院工作的获得感和满意度。在下步工作中，该院将时刻做人民群众利益的维护者，时刻做法律威严的坚守者，急群众所急、办群众所需，迎难而上，锐意进取，主动作为，让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义。

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审核领导：黄冠英‍‍‍

编辑部门负责人：贾国威

初审：马 琳

编辑：李易卓

内容来源：中院执行局、祥符区法院

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