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购房契税100%补贴!信阳两地发布新政!
大河报信阳新闻
2024-10-17 17:25:18

平桥区购买商品住房契税

财政补贴明白卡

窗口受理

初审

终审

拨付

一、适用时间和范围

自2024年7月31日至2025年6月30日(均含当日,下同),在平桥中心城区(含高新区、上天梯管理区、明港镇)购买新建商品住房或二手商品住房且在此时段内已缴纳购房契税的,购房合同网签时间、备案时间、缴纳契税时间、交纳首付款时间均为上述时间段内,不含商铺及商业。

二、受理时间

购房人申请契税补贴时间为即日起至2025年7月31日,逾期不再受理。

三、补贴标准

契税补贴采取“先缴后补”的方式,按照购房人缴纳的购房契税金额100%进行财政补贴。

四、申请购房契税补贴所需材料

房屋所有人身份证、户口本、一类银行卡、新建商品房买卖网签备案合同、二手商品住房的提供交易后的不动产证、购房发票、首付款转账凭证、契税完税凭证原件及复印件等材料。

五、申请办理流程

购房人携带上述材料至平桥区契税补贴窗口,现场填写申请表,一并提交进行初审,不符合受理条件的,当场退还购房人提交的申请材料;符合受理条件的,待审核结束后3个工作日内将契税补贴资金全额兑付至购房人银行卡。

平桥城区办理地点:区政务服务中心二楼契税补贴窗口。

明港镇办理地点:明港镇政务服务大厅。

受理时间:工作日(周一至周五)上午9:00-12:00;下午13:00-17:00。

联系电话:0376-3309782。

注意事项:

1、购买法院拍卖或通过法院判决获得的新建商品住房或二手商品住房,符合购房交纳契税财政补贴政策规定的时间范围(以法院出具拍卖手续或判决书时间为准),并在规定时间段内已缴纳契税的,享受购房契税补贴。

2、以企业或单位名义购买新建商品住房或二手商品住房的,办理网签、备案和缴纳契税,符合购房交纳契税财政补贴政策规定时限范围,享受购房交纳契税财政补贴。

3、购房人已享受购房契税财政补贴的,如申请退还契税,须将已享受的契税政府补贴退还申请窗口账户后才能办理退税业务。

4、问题楼盘项目经过政府帮扶或企业自救具备网签备案条件的,对实际新增销售的商品住房可以申请购房契税补贴,需提供2024年7月31日至2025年6月30日期间房企出具的佐证材料。   

5、购房人在2024年7月31日前签订过网签合同的,因各种原因申请撤销网签合同后重新网签在同一房源的购房人(含配偶、子女)不享受契税财政补贴,如在上述时间段内购买解除网签备案外房屋,享受购房契税财政补贴政策。

羊山新区购买商品住房契税财政补贴明白卡

相关资料(购房合同、购房发票、契税发票)

窗口受理

初审

终审

拨付

申请办理流程:

申请人携带材料至补贴申请受理窗口,现场填写申请表,一并提交窗口进行初审,不符合受理条件的,当场退还购房人提交的申请材料;符合受理条件的,最终审核结束后3个工作日内将契税补贴资金全额兑付至购房人银行卡。

办理地点:羊山新区政务服务中心商品房契税补贴窗口

受理时间:工作日(周一至周五)上午9:00-12:00;下午13:00-17:00。

联系电话:0376-6651028

一、适用时间和范围

自2024年7月31日至2025年6月30日(均含当日,以网签备案时间为准),在羊山新区(中心城区部分)购买新建商品住房或二手商品住房的,购房合同网签时间、备案时间、缴纳契税时间均为上述时间段内,不含商业、商铺。

二、受理时间

购房人申请契税补贴时间为即日起至2025年7月31日,逾期不再受理。

三、补贴标准

契税补贴采取“先缴后补”的方式,按照购房人缴纳的购房契税总额100%进行财政补贴。

四、申请购房契税补贴所需材料

房屋所有人身份证、户口本、一类银行卡、新建商品房买卖网签备案合同、二手商品住房买卖网签备案合同、购房发票、契税完税凭证原件及复印件等资料。

注:

1、购买法院拍卖或通过法院判决获得的新建商品住房或二手商品住房,符合购房交纳契税财政补贴政策规定的时间范围(以法院出具拍卖手续或判决书时间为准),并在规定时间段内已缴纳契税的,享受购房契税补贴。

2、以企业或单位名义购买新建商品住房或二手商品住房的,办理网签、备案和缴纳契税,符合购房交纳契税财政补贴政策规定时限范围,享受购房交纳契税财政补贴。

3、购房人已享受购房契税财政补贴的,如申请退还契税,须将已享受的契税政府补贴退还申请窗口账户后才能办理退税业务。

4、问题楼盘经过政府帮扶或企业自救具备网签备案条件的,对实际新增销售的商品住房可以申请购房契税补贴。购买问题楼盘项目商品住房的,需提供2024年7月31日至2025年6月30日房企出具的佐证材料。   

5、购房人在2024年7月31日前签订过网签合同的,因各种原因申请撤销网签合同后重新网签在同一房源的购房人(含配偶、子女)不享受契税财政补贴。

来源:平桥区住房保障和房地产事务中心、羊山新区

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