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前5月內地核心城市 房地產交易保持活躍
香港商报
2025-06-04 14:33:19

【香港商報訊】據中新社消息,今年以來,中國核心城市房地產市場交易總體保持活躍。

中指研究院高級分析師孟新增3日在房地產形勢分析會上表示,儘管進入淡季,但5月份,中國重點城市新房成交量保持一定規模,多地新產品入市反饋較好;二手房成交量環比季節性回落,同比增幅收窄。

該機構統計數據顯示,今年前5個月,深圳、廣州新房銷售面積同比分別增長41%、24%,深圳二手房成交量同比增長44%。同期,北京、上海二手房成交量同比分別上漲23%和34%,市場維持一定熱度。5月單月,上海新房銷售面積同環比均增長,北京新房成交量延續上月水平,同比增長約兩成。

值得注意的是,今年以來,各地盤活閑置存量土地、商品房等舉措加速。據中指研究院統計,截至目前,24個省份已公示的擬使用專項債收購閑置存量土地總金額超4300億元(人民幣,下同)。廣東、四川、湖南、浙江等地已發行專項債用於收購閑置存量土地,發債總額超700億元。供給側加力為多地樓市交易保持活躍提供了支撐。

此外,中指研究院研究主管王琳在會上表示,今年前5個月,中國百強房企拿地總額4051.9億元,同比增長28.8%,增幅較上月擴大2.2個百分點。

據中指研究院統計,1-5月,全國300個城市住宅用地成交樓面均價為每平方米4852元,同比上漲34.2%;住宅用地出讓收入為0.65萬億元,同比上漲24.1%。去年全年,這兩項指標同比均處於下降通道。

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