【香港商報訊】據中新社消息，今年以來，中國核心城市房地產市場交易總體保持活躍。

中指研究院高級分析師孟新增3日在房地產形勢分析會上表示，儘管進入淡季，但5月份，中國重點城市新房成交量保持一定規模，多地新產品入市反饋較好；二手房成交量環比季節性回落，同比增幅收窄。

該機構統計數據顯示，今年前5個月，深圳、廣州新房銷售面積同比分別增長41%、24%，深圳二手房成交量同比增長44%。同期，北京、上海二手房成交量同比分別上漲23%和34%，市場維持一定熱度。5月單月，上海新房銷售面積同環比均增長，北京新房成交量延續上月水平，同比增長約兩成。

值得注意的是，今年以來，各地盤活閑置存量土地、商品房等舉措加速。據中指研究院統計，截至目前，24個省份已公示的擬使用專項債收購閑置存量土地總金額超4300億元（人民幣，下同）。廣東、四川、湖南、浙江等地已發行專項債用於收購閑置存量土地，發債總額超700億元。供給側加力為多地樓市交易保持活躍提供了支撐。

此外，中指研究院研究主管王琳在會上表示，今年前5個月，中國百強房企拿地總額4051.9億元，同比增長28.8%，增幅較上月擴大2.2個百分點。

據中指研究院統計，1-5月，全國300個城市住宅用地成交樓面均價為每平方米4852元，同比上漲34.2%；住宅用地出讓收入為0.65萬億元，同比上漲24.1%。去年全年，這兩項指標同比均處於下降通道。