在泰国投资工业厂房回报率如何?
泰国厂房租金约30元/平/月,年租金360元/平/年。
泰国永久产权工业土地300-600万泰铢/莱,约合人民币25万-50万/亩,每平约375-750元。
泰国单层厂房建设成本约合人民币1000-1500元/平。
投资回报率:收到的房租/支出的费用,360元/2200元(最高土地700元+建设成本1500元)≈16%。
泰国土地为私人的,无需政府参与,没有投资强度的要求、没有税收产出的要求。
产业项目符合BOI申请条件的可以独资建厂即独资持有土地厂房,不符合BOI申请条件的需和泰国人合资建厂,有专业律师团队提供一条龙服务。
由于中美贸易关系的影响,大量企业迁往东南亚,目前市场火爆,泰国市场小面积厂房一房难求,中大型私营开发区土地基本售罄。
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