观点网讯:10月16日,浙江丽水青田县出让1宗商住地,该地块为油竹控规 0102-10(A)地块,出让面积32487㎡,容积率1.1-3.9,建筑面积126699.3㎡。其中,商业建筑面积最大不超过计容建筑面积的30%。地块起价34034万元,起始楼面价2686元/㎡。
经7轮竞价,地块最终未成交。第七轮报价为34634万元,溢价率1.76%。
另据了解,该地块存在留地开发安置规划。其中油竹上村安置,由村集体优先选择回购商业用房,建筑面积不少于1971㎡,安排在靠凌云路的一层和二层(一层面积不少于 50%),商业用房回购价按1400 元/㎡执行,回购房面积超出部分按市场价购买。
油竹下村安置。回购住宅用房建筑面积不少于10252㎡,户型建筑面积(含公摊)90-120㎡。安排在靠凌云路临街位置,原则上按整栋安置,不足部分安置在其他楼栋三层以上,安置住宅用房回购价按5000元/㎡执行。回购房面积超出部分按市场价购买。
雅岙村安置。回购住宅用房建筑面积不少于42633㎡,户型为建筑面积(含公摊)120-140㎡。具体安排在靠凌云路、侨兴街临街位置和小区内,原则上按整栋安置,不足部分在其他楼栋三层以上由低往高顺序安置。商业用房由村集体优先选择回购,建筑面积不少于3521㎡,安排在靠凌云路、侨兴街的一层和二层(一层面积不少于50%)。安置住宅用房和商业用房回购价按1400元/㎡执行。回购房面积超出部分按市场价购买。