观点网讯：9月27日，成都市公共资源交易服务中心成功拍出两宗地块，分别位于天府新区华阳街道和双流区东升街道。其中，天府新区华阳街道地块的拍卖成为焦点，这是该区域今年首次土地拍卖。

该地块位于四川天府新区华阳街道沙河村3组、正兴街道田家寺村1组，占地约37亩，位于麓湖板块，紧邻锦江，具有优越的地块指标和生态条件。经过激烈的竞拍，最终由郫县格林实业发展有限公司（润达丰）以24300元/㎡的楼面地价竞得，成交总价90153万元，溢价率达到86.92%。

这一成交楼面地价在成都排名第三，仅次于贝壳锦江24亩宅地和金茂锦江52亩宅地的成交价。同时，这也是天府新区首次地价突破2万元/㎡，创下了2020年以来的最高溢价率。

地块的优越位置和规划条件预示着其将成为高端住宅项目。周边配套设施完善，包括学校、商业中心、地铁站点以及医院等。此外，该地块是天府新区实施《四川天府新区直管区公园城市规划管理创新规定（2024）》后的首宗入市地块。

另一宗地块位于双流区东升街道三里坝社区1组，占地40.73亩，最终由成都琇樾置业有限公司以底价7600元/㎡竞得，总价41269.52万元，。该地块周边配套设施丰富，包括地铁站点、公园、学校和医院等。