观点网讯：11月1日，合肥土拍市场迎来11宗涉宅用地的成功出让，总成交额约85亿元。其中，合肥轨道以57.4亿元的总价竞得包河区5宗地块，成为此次土拍的最大赢家。此次出让的地块中，2宗为商住混合用地，其余3宗为纯居住用地，总面积超过400亩。

此次土拍备受市场关注，主要因为地块位置优越，紧邻省政务中心，中山路、上海路两大城市轴线，且融合地铁5号线、7号线（在建）等轨道交通站点。合肥轨道计划围绕地铁站核心，构建集商业、办公、住宅、公寓、酒店及多元配套于一体的生活场景，实现全维度覆盖。目前，合肥轨道已启动专研小组，汲取国内外经验，聚焦枢纽、换乘、场景、链接四大要素，实现多业态融合共生。

此外，合肥城投以1080万元/亩竞得包河区BH202429号地块，总价80211万元，住宅楼面价9000元/平米。瑶海区东部新中心一次性供应了3宗146亩地块，合肥城投以底价收入囊中。庐阳国投以900万元/亩竞得庐阳区LY202405号地块，住宅楼面价7500元/平米。中国房地产以442万/亩竞得新站高新区XZ202405号地块，总价33406.36万元，楼面价3683元/平米。