郑州主城有个地方叫“同乐”
同乐片区，在郑州三环内南阳路与东风路交叉口。在这个布满法国梧桐的十字路口东北角和东南角，分别是同乐社区北区和同乐社区南区，以及南区的东边邻居同乐花园。你别看这些大概楼层为六层的“老破小”，他当年绝对是郑州居住小区的“豪宅”。是的，据查，同乐小区北院始建于1989年，南院建于1994年，他比很多人的年龄还大。我大概记得，25年前我来郑州读大学时，第一次路过这里，看到同乐小区，心想：我如果在这里有套房多好啊！是的，在2000年代，东风路与南阳路交叉口附近已经足够繁华和成熟。我读的大学在东风路上，距离这里2.5公里。那时，东风路（文化路——花园路段）还没打通。所以，我们的活动轨迹主要是往西走，在遮天蔽日的法国梧桐下，沿着东风路往西跨过桃李园、跨过姜寨、跨过轻工业学院、跨过中医院、跨过绿荫公园、跨过五洲大酒店来到同乐这一片儿。是的，那时东风路也只是建到南阳路而终止；那时，南阳路相当繁华，灯红酒绿，霓虹闪烁。至于东风路上的天旺广场、天旺优库、瀚海海尚以及正弘城都是后来的事儿。在同乐片区及东风路，在后来郑州城市发展及房地产发展的岁月中，涌现了富田丽景花园、丽江水花园、昌建誉峰、建业壹号城邦、开祥御龙城、建业森林半岛以及再往东的蓝堡湾等名盘。郑州一代又一代的老钱们，喜欢住在这里！因为，就像与东风路上的法国梧桐为伴，住在这里“踏实”而不浮躁不露富。这个片区，已经多年没有新盘了。似乎，但片区沉寂的老钱们有足够多的量。去年8号线的开通，与早已开通多年的3号线相会，形成了双地铁交汇站“同乐站”。至此，这里又成了热点。当我知道在这个地铁站点D口北侧200米位置将要出现一个四代宅时，我知道：这个盘稳了！
为郑州豪宅立序，他来了！上周四，“为中原开新立序”——招商蛇口启序系产品郑州首作招商嵩雲序产品发布会，在郑州丹尼斯广场洲际酒店盛势启幕。
在这个发布会上，招商嵩雲序正式揭开了他的神秘面纱。招商嵩雲序位于郑州主城三环内，南阳路与东风路交汇处东北方位，其容积率仅为2.99，由3栋高层和3栋洋房组成，精装交付。招商嵩雲序是招商蛇口顶奢旗舰品牌【玺序中国】在郑州的首个落地作品。在中国地产圈，关于四代宅，招商蛇口绝对是有发言权。其在西安打造的四代宅招商西安序，成为众多房地产公司学习的样板。招商蛇口在全国累计开发的700多个项目中，玺序作品不到20个，占比不到3%。无论是深圳双玺、合肥招商玺、北京招商玺，还是南京金陵序、招商西安序、武汉武昌序等均位于当地城市核心地段，都是当地城市的标杆典范楼盘。如前文所言，招商嵩雲序选址三环主城同乐片区，是其独到的眼光。这里三区交汇，配套成熟，交通便利，老钱深厚。招商嵩雲序以首席设计制，聚集享誉业界的大师团队共创——HZS建筑设计、成都麦微景观设计、关永权灯光设计、明德设计、纳沃设计。从以上精英团队可以看出，招商嵩雲序背后的每一个环节，皆由首席设计师领衔顶级设计团队精心营造，为郑州而定制。从嵩雲序的案名即可看出，这个名字多么有文化内涵和在地属性。招商嵩雲序将中原的嵩山文化、龙山文化等在地文化导入产品各处，从精神内涵到物理属性，让这里“很郑州”。
在招商嵩雲序的每一个空间里，都呈现了定制化的艺术审美，现代手法与在地元素相融合；将嵩山72峰的文化内涵，通过地面铺装、纹样图案植入节点空间。
你看，他的建筑立面以龙山黑陶器型曲线，结合现代建筑风格，打造顶部精致塔冠、微弧倒角设计，形成强烈视觉符号；以沉香米黄主色调，搭配香槟金铝板，呈现精致典雅的美学风格，致敬中原文明。招商嵩雲序为“中原首创四代礼序奢宅”，强调对产品礼序的尊重。由“嵩山72峰”文化入境，打造四进归家动线，形成四代奢宅的归家礼序。
他的礼序归家大门，约52.8米的恢弘门庭，焕新城市界面，昭示礼序归家。大门入口以千册崖为形意的原创艺术雕塑，尽显尊贵的归家仪式感。酒店式环岛落客，仪式感和空间感有机融合。
进入大门之后，则是招商嵩雲序匠心打造的迎宾大堂。迎宾大堂内部设置有专属会客区域。 而社区大门入口的车行设计上，招商嵩雲序创新设计了双车行动线，形成酒店式环岛落客；地下空间则引入中央车站设计，仪式感与景观交互，方便使用且保护业主的私密性。在这里，同频招商玺“树宅相守”手法，招商嵩雲序创造约24米的水景通廊，使得归家之路峰影相迎，情随景转。在这里，约6.6米高的序列景墙、定制灯具相互呼应，郑州独有的纯手工定制铝板吊顶，形成独有的风景。 在这里，水景廊道两侧种植的是油橄榄。在希腊神话中，橄榄树是希腊守护神雅典娜带到人间人类和平与幸福的象征。在郑州，仅北龙湖豪宅融创中原壹号院有栽植1株，而招商嵩雲序却有6株。这充分说明招商蛇口对嵩雲序项目是真爱。在这里，礼序园院效法72峰，多节点设计，把开放式风雨连廊会客厅、架空层、庭院式下沉会所融合，形成立体多维的休闲社交场和专属归家仪序。招商嵩雲序的社区会所，涵盖恒温泳池、健身房、棋牌室、私宴厅、会客厅等功能，满足高端业主多元化生活需求和生活场景。
在这里，招商嵩雲序结合下沉庭院打造全明奢雅私享生活领域。在每个会所空间，人们都能透过全景玻璃欣赏庭院风景。业主在健身、休闲、会客、静读的同时，还能观景、听雨、赏花，生活满满惬意。
在这里，开发商以儿童视角打造全龄休闲、娱乐、社交需求的游乐天地；同时，配置有共享厨房，享受欢乐亲子时光。在这里，随处可见珍稀树种花草，如乌桕、羽毛枫、古松。四季观花，行走林荫径是这里的日常。同时，融合奢石造境，兼顾自然美学与人文融合的互动观赏性。
中原首创 四代礼序奢宅招商嵩雲序的产品，共有精装高层和精装洋房两个产品。其高层产品，只有一个面积段：建面约136平米的四室两厅两卫。其中，方厅的空中庭院，奇偶层的区别在于是布局在主卧还是次卧。其洋房产品，也只有一个面积段：建面约166平米的四室两厅三卫。和高层一样，他也分两类产品：方厅和端厅；也分奇数层和偶数层。其中，端厅偶数层产品的立体绿化阳台270度包围客厅和次卧；端厅奇数层产品的立体绿化阳台270度包围餐厅外围和书房外围。其中，方厅偶数层产品的立体绿化阳台在主卧南边和西北次卧北边；方厅奇数层产品的立体绿化阳台在西南次卧南边和书房北边。在某种程度上，招商序系是四代宅的先行者。郑州招商嵩雲序在四代宅设计上更做了升级。招商嵩雲序有四代宅共有的超高得房率，高层赠送面积约40㎡，洋房赠送面积约50㎡。其立面呈现奇偶错层，是郑州主城区稀缺的“纯粹第四代住宅”。
目前，国家推行好房子标准。招商嵩雲序以智能便捷、安居无忧、绿色低碳、舒适健康、精工匠心、美学焕新、贴心服务七大维度，180余项匠心服务细节，搭建好房子系统。这些标准，是我见过最系统、最实用、最以人为本的好房子标准。他通过无感通行、全屋主动智能、智能迎宾坡道照明、室内智慧屏呼梯系统等细节服务生活，实现智能便捷生活。他通过高空抛物监控、儿童进出监控、老人久居、天使眼等人性化呵护设计，配合水电燃气预警等智能预警系统，守护家的安全，实现安居无忧生活。他通过环保魔方、低碳围护、零冷水系统、易洁卫浴等构建健康舒居，实现绿色低碳生活。他通过舒适新风、健康活水、幸福厨房、深度睡眠、全能阳台等14项细节打造全方位健康体验，实现舒适健康生活。他通过PC深化设计图联合会审、装配式建筑首个标准层验收等16道专业关卡、4大类10分项建造品控体系，从建筑、景观到室内设计，90余项精工细节严格把控建筑品质，实现精工匠心的品质生活。他通过城市记忆、社区友好、礼序归家、灵活宜居4大美学设计系统，28项美学细节，用设计语言和空间场景，创造有温度和仪式感的生活体验。他以招商蛇口为高端业主量身打造的生活服务平台序CLUB，致力于为业主构建涵盖文化艺术、品质生活与圈层社交，通过“空间 活动 权益”三维运营体系贴心服务，让美好生活在招商嵩雲序社区落地。譬如，在上周的产品发布会上，招商嵩雲序生活共建者计划正式发布。招商蛇口河南公司联动郑州本地知名主理人及高端品牌，策划品牌联名、创意集市及跨界活动，为业主打造丰富多元的生活互动场景。这一切，都预示着郑州高端改善市场，将掀起新一轮的“招商序热潮”。钟爱老城的改善买房人，在寻寻觅觅好房子的过程中，发现招商嵩雲序才是自己的梦中好房子。招商嵩雲序的豪宅产品，不同于以往豪宅楼盘的配置堆砌，真正做到了以人为中心。不止满足于物理层面，更在精神层面满足了豪宅客户的精神需求。我想说：对于真正想住好房子的郑州人，2025买房首选招商嵩雲序！期待6月份他的正式售楼部亮相，期待他的景观示范区以及实景样板间惊艳呈现。
