23日，国务院新闻办召开发布会，住房和城乡建设部就防范和化解房地产风险、加快构建房地产发展新模式等问题介绍情况。

据了解，在国务院作出保交房的决策部署后，住房和城乡建设部会同金融监管总局对在建已售未交付的商品住房项目进行全面排查，锁定396万套、按合同约定应在今年年底前交付的住房，作为保交房攻坚战目标任务。截至目前，全国商业银行已经审批通过房地产“白名单”项目5300多个，审批贷款金额近1.4万亿元，有力推动项目建设、交付。

住房和城乡建设部副部长 董建国：我们建立了全国保交房信息系统，每套交付任务都做到“一合同一户一身份证号一联系电话”对应，将工作目标落实到户、落实到购房人，交付一套、销号一套。自然资源部也就保交房项目办证问题出台了配套文件，努力实现保交房项目不动产权证“应发尽发”。

除了防范化解房地产风险，住房和城乡建设部还将从完善住房供应体系等多个方面加快构建房地产发展新模式。住房和城乡建设部介绍说，将在部分城市进行试点，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。

住房和城乡建设部副部长 董建国：上海等22个城市目前正在开展试点，房屋养老金个人账户，通过缴纳住宅专项维修资金，已经有了，试点的重点是政府把房屋养老金公共账户建立起来。