城市阳台片区一期中轴区域主体完工，已完成投资3.8亿元，二期将接续建设体验式商业、第四代住宅等板块，打造高品质文商旅融合体验片区

城市阳台

时尚打卡地 洛阳新地标

举目南望，淡蓝色的步道如同飘带般延展开来；临河而立，以更高视野、更宽广胸怀饱览洛河美景……

近日，洛阳城市阳台片区一期中轴区域主体完工，逐步对外开放，吸引大批市民前来观光游览。

高品质规划建设城市阳台，是市委市政府通过市场化运营模式策划打造城市地标、提升滨水景观、彰显城市品位的重大决策。

如今，城市阳台从构思一步步成为现实，正逐步展现其独特魅力。

聚焦片区提质，一期主体工程已完工，高品质城市公共聚合空间建设成效初显

“以前这一片略有些破旧，如今处处现代时尚，确实大不相同。”日前，市民张腾飞来到城市阳台游览，今昔对比差别如此之大，让这位老洛阳人大呼“想不到”。

城市阳台是一个新的公共区域概念，指在城市滨水区域利用空间的错落，修建能够观景的平台，为人们提供休闲观景的城市开敞式空间。

对于城市阳台，洛阳期待已久。

近年，市委市政府深刻把握城市发展规律变化，积极主动谋划，以重点片区改造提升带动城市功能品质升级。市委结合城市公共空间不足的短板，提出要高标准启动实施城市阳台项目。市委明确提出，要按照城市重要公共聚合空间定位，坚持市场化运营模式，优化结构、丰富业态，打造现代时尚的城市新地标。

城市阳台片区所在的区域，原为洛阳人熟知的西工体育场。该体育场始建于1958年，建成后多次扩建，曾是全市最大的综合性体育场。然而随着时代变迁，西工体育场设施老旧等问题逐渐显现，失去了往日的光彩。

按照运营前置理念，国晟集团积极主动作为，与西工区合作，结合西工体育场、中原明珠塔及周边城中村的改造提升需求，谋划对西工体育场区域进行整体改造提升，同步建设城市阳台项目，着力打造高品质城市公共聚合空间。

城市阳台项目一期工程，主要对原西工体育场和中原明珠塔进行改造提升，其中西工体育场改造为充满活力的室外运动空间，中原明珠塔升级为集休闲、观景于一体的时尚商业综合体，方便市民、游客登上平台远眺城市景观。

城市阳台项目建设负责人介绍，城市阳台一期项目投资3.8亿元，其中运动场馆面积约9300平方米、公共休闲空间面积约1.96万平方米，可运营的商业面积约2万平方米，同步配置停车位455个。目前，一期主体工程已完工，除已经开放的观景平台、步道等区域外，运动场和一些配套商业预计明年1月中旬陆续投用，高品质城市公共聚合空间建设初见成效。

保留城市记忆，新增时尚空间，城市阳台带来全新体验

10月27日，恰逢周日，城市阳台又迎来了众多市民、游客。

沙坑里，孩子们挖沙挖得起劲；步道上，遛弯的、跑步的市民活力满满；观景平台上，大家登高远眺，一览洛阳美景……城市阳台靓姿初显，敞开怀抱迎接市民、游客。

如今的城市阳台，已成为洛阳最具现代感的新晋网红打卡地。

从九都路入口进入城市阳台室外运动空间，一眼就看到原西工体育场的足球雕塑。原西工体育场已改建提升为新足球场，老旧看台焕然一新，既保留了城市记忆又实现了更新升级。

雕塑一侧是淡蓝色步道，一直延伸至中原明珠塔下，供市民散步、慢跑。步道下方则采用下沉式设计，布局建设2个五人制足球场、1个儿童游乐场、1个标准网球场和2个标准篮球场。运动场地色彩丰富，橙、黄、绿、蓝、紫等颜色交相辉映，为市民、游客带来全新的视觉享受和运动体验。

继续向前，走过横跨丽春东路的过街天桥后，即可由室外运动空间到达观景平台。观景平台以中原明珠塔底部“莲花瓣”形态为基础，融入了展示展览、观光旅游等功能。

市民、游客不仅可以拾级而上、登高望远，眺望城市现代轴线，还可前往洛河边近2000平方米的亲水平台，一览洛河美景。

如今，前来城市阳台打卡的市民越来越多。流畅的造型姿态、立体的动线组织、丰富的空间流转、开阔的视野景致……不少市民纷纷赞叹：“城市阳台很‘潮’，很有大城市的时尚感。”

一期部分商业春节前投用，二期将接续推进未来社区、体验式商业等板块建设

对于城市阳台片区来说，完成一期中轴板块建设，是提升片区功能品质的重要引领和标志，更为后期有效推进片区整体改造提升和运营奠定了坚实基础。

市委市政府高度重视城市阳台项目运营工作。市委反复强调要突出运营前置，有效整合资源，引入市场主体，植入一批深受年轻群体喜欢的文旅、体育业态，推出更多体验式消费服务，营造多姿多彩生活环境。

成功运营，关键在于激发市场主体参与的积极性。

城市阳台项目相关负责人介绍，按照市委市政府部署，项目在建设之初就同步启动运营工作，组建招商运营中心，积极对接一批有实力的商业运营及管理企业，围绕项目的业态布局定位及后期招商运营等进行了深入探讨，通过运营进一步增加项目商业区域的休闲时尚气息，活跃商圈氛围，聚集项目人气。

截至目前，已有多家商户签订意向合同，预计今年年底前意向商户将进场装修，并进行初步运营。预计明年1月中旬，足球场、儿童娱乐等户外场地全面开放，超过2000平方米的商业达到营业状态。

同时，城市阳台二期项目也一直在按照市场化运营的理念向前推进。

按照计划，城市阳台西南区域占地44亩，将学习借鉴太古里、五棵松万达广场等新一代商业综合体运营模式，引入特色街区理念，营造多元美学生活空间。该区域计划总投资12亿元，前期已与多家市场主体对接，将共同打造更好激发消费潜能的青年友好型商业业态。

东南区域占地57亩，将引入更适应市场新需求、更受年轻人喜欢的第四代住宅等新理念，建设滨水未来社区。

城市阳台片区丽春路以北的东西两个片区业态也已明确，将积极引入市场主体，建设以改善型城市住宅、人才公寓等为主的功能区，有效提升片区生活居住与公共服务配套功能。

“城市阳台片区将通过特色商业、未来住宅、文化酒店等配套项目的运营，有效实现良性运转。”国晟集团相关负责人介绍，随着项目的持续建设运营，城市阳台片区还将发生更多可喜变化，带动洛北板块焕发新的时代光彩，为洛阳城市发展注入澎湃动能。

丰富多元的青年业态、高端大气的未来社区，处处散发着繁华、现代、时尚的气息……洛阳城市阳台片区未来的全新图景值得我们期待。（李东慧 孙小蕊 李卫超）

来源：洛阳日报

编辑：程 都