观点网讯：10月21日，杭州市区新推出3宗住宅用地，分别位于上城区石桥单元、萧山区钱江世纪城和钱塘区金沙湖板块。

据了解，3宗地块总出让面积105亩，总建筑面积15.4万平方米，总起始价39.6亿元，预计11月20日进行出让。

其中，杭政储出[2024]123号上城区（石桥单元XC0805-R21-06地块），东至蔡家河，南至蔡家河，西至规划支路一，北至规划机二路。地块出让面积25874㎡，容积率2.1，建筑面积54335.4㎡。起价73201万元，起始楼面价13472元/㎡。

杭政储出[2024]124号萧山区（奥体博览中心单元BJ1706-10地块），东至博奥路，南至扬帆路，西至笃学路，北至飞虹路。地块出让面积30394㎡，容积率2.7，建筑面积82063.8㎡。其中设置农贸市场1处，建筑面积3000-4500㎡。地块起价295430万元，起始楼面价36000元/㎡。

杭政储出[2024]125号钱塘区（下沙单元QT010110-16地块），东至1号大街，南至开发区下沙南苑路（1号路-七格北路），西至1号渠(艮山东路-九沙大道)工程，北至天城东路。地块出让面积13811㎡，容积率1.3，建筑面积17954.3㎡。起价27111万元，起始楼面价15100元/㎡。

另据出让公告明确，竞买人的购地资金来源应符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。本次挂牌出让宗地实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

过往报道，10月16日，杭州上城区城东新城和西湖区之江板块挂牌2宗宅地，总出让面积75.6亩，总建筑面积11.1万平方米，总起价25.6亿元，预计11月15日出让。这是杭州全面取消新房限价政策后的首次土地挂牌。