平桥区购买商品住房契税

财政补贴明白卡

1

窗口受理

2

初审

3

终审

4

拨付

一、适用时间和范围

自2024年7月31日至2025年6月30日（均含当日，下同），在平桥中心城区（含高新区、上天梯管理区、明港镇）购买新建商品住房或二手商品住房且在此时段内已缴纳购房契税的，购房合同网签时间、备案时间、缴纳契税时间、交纳首付款时间均为上述时间段内，不含商铺及商业。

二、受理时间

购房人申请契税补贴时间为即日起至2025年７月31日，逾期不再受理。

三、补贴标准

契税补贴采取“先缴后补”的方式，按照购房人缴纳的购房契税金额100%进行财政补贴。

四、申请购房契税补贴所需材料

房屋所有人身份证、户口本、一类银行卡、新建商品房买卖网签备案合同、二手商品住房的提供交易后的不动产证、购房发票、首付款转账凭证、契税完税凭证原件及复印件等材料。

五、申请办理流程

购房人携带上述材料至平桥区契税补贴窗口，现场填写申请表，一并提交进行初审，不符合受理条件的，当场退还购房人提交的申请材料；符合受理条件的，待审核结束后3个工作日内将契税补贴资金全额兑付至购房人银行卡。

平桥城区办理地点:区政务服务中心二楼契税补贴窗口。

明港镇办理地点：明港镇政务服务大厅。

受理时间:工作日(周一至周五)上午9:00-12:00;下午13:00-17:00。

联系电话：0376-3309782。

注意事项：

1、购买法院拍卖或通过法院判决获得的新建商品住房或二手商品住房，符合购房交纳契税财政补贴政策规定的时间范围（以法院出具拍卖手续或判决书时间为准），并在规定时间段内已缴纳契税的，享受购房契税补贴。

2、以企业或单位名义购买新建商品住房或二手商品住房的，办理网签、备案和缴纳契税，符合购房交纳契税财政补贴政策规定时限范围，享受购房交纳契税财政补贴。

3、购房人已享受购房契税财政补贴的，如申请退还契税，须将已享受的契税政府补贴退还申请窗口账户后才能办理退税业务。

4、问题楼盘项目经过政府帮扶或企业自救具备网签备案条件的，对实际新增销售的商品住房可以申请购房契税补贴，需提供2024年7月31日至2025年6月30日期间房企出具的佐证材料。

5、购房人在2024年7月31日前签订过网签合同的,因各种原因申请撤销网签合同后重新网签在同一房源的购房人（含配偶、子女）不享受契税财政补贴，如在上述时间段内购买解除网签备案外房屋，享受购房契税财政补贴政策。

✦

•

✦

来源 平桥区住房保障和房地产事务中心