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一周资讯
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行业新闻
全国电动车安全隐患全链条整治工作专班办公室发布关于印发《居民小区电动自行车停放充电管理指南》的通知
通知内容：重点一、信息登记进一步完善。二、维护充电设施，提升充电效率。三、违规停放处理。出现电动自行车违规停放充电的情况，管理单位要及时劝阻、制止。管理单位对拒不改正、情节严重的及时报告村（居）民委员会、乡镇（街道）或公安派出所、消防等部门并协助处理
民政部联合24部门印发《关于进一步促进养老服务消费 提升老年人生活品质的若干措施》
为贯彻落实党的二十大和二十届二中、三中全会精神，实施积极应对人口老龄化国家战略，落实促进服务消费高质量发展部署要求，民政部等24部门联合印发《关于进一步促进养老服务消费 提升老年人生活品质的若干措施》，聚焦促进养老服务供需适配、拓展养老服务消费新场景新业态、加强养老服务设施设备和产品用品研发应用、加强养老服务消费保障、打造安心放心养老服务消费环境等5个方面，提出19条政策措施。
企业动态
新城悦服务举办2024年新城悦服务技能争霸赛
11月14日，由新城集团工会、新城悦服务联合举办的2024年新城悦服务技能争霸赛于常州开展。全国9大区域共计54名选手经过区域初赛“层层选拔”，现场参与技能比拼。本次大赛聚焦管家及工程服务技能，通过营造“沉浸式”业务场景，开展团队风采展示、专业知识“智速对决”，同时进行工程组“抢夺金扳手”个人全能赛及团队接力赛、管家组“27项标签”随机应变比拼赛，旨在聚焦客户需求、精研岗位技能，持续夯实公司的“服务力”基本功；同时挖掘技能专才、锤炼优秀团队，以“榜样的力量”引领优秀技术、技能在服务一线广泛应用、普及。
据悉，新城悦服务将于技能争霸赛后，为决赛优胜代表举办“幸福日活动”，旨在向一线服务者表达敬意，让员工在“相互成就”中收获职业价值并持续传承、发扬服务者文化。
南都物业与阳澄湖水产签署战略合作协议
南都物业近日与阳澄湖水产签署了战略合作协议。标志着双方在价值链合作、供应链管理等多维度的全面升级合作，展现了双方共同推动水产品生鲜业务发展的决心，具有里程碑式的意义。
中建玖合城市运营公司与上海海昌公园签署合作协议
中建玖合城市运营公司与上海海昌海洋公园物业服务签约仪式在上海举行。此次签约仪式是双方优势互补、资源共享的新起点，标志着双方在海洋主题文旅项目物业服务领域实现深度联动。
中山红塔物业挂牌转让汇翠物业股权
汇翠物业100%股权挂牌转让，转让方为中山市红塔物业发展有限责任公司，底价63.8万元。
重庆渝开发旗下物业公司吸收合并会展公司
重庆渝开发股份有限公司公告，全资子公司重庆渝开发物业管理有限公司吸收合并全资子公司重庆国际会议展览中心经营管理有限公司。
“积余小帮手”正式发布
招商积余全面升级服务力，基于业主生活需求正式发布招商积余小帮手服务清单，美好交付、美好基础、美好增值3大服务体系覆盖多个专属服务场景，为业主提供更加细致、更加专业、更加高效的服务。
龙湖集团与美团达成战略合作
龙湖集团与美团签订战略合作，从消费场景创新、供应链完善、社区治理优化等领域，通过数字化能力和资源整合，构建线上线下一体化的消费生态圈，创造更加美好的城市生活体验。
雅生活服务澳门新街坊卫生站正式营运
11月11日雅生活服务澳门新街坊项目正式营运。「澳门新街坊」作为内地首个专为澳门居民打造的综合性民生工程，汇聚优质居住空间、教育资源、医疗卫生以及社会服务等多元化功能，不仅体现了横琴与澳门在民生领域的深度融合，更为澳门居民在内地求学、工作、生活提供全方位保障与便利。
重庆江北嘴置业转让物业服务公司部分股权
重庆市江北嘴物业服务有限公司11%股权挂牌转让，转让底价为651.28万元，转让方为重庆市江北嘴置业有限公司，信息披露结束日期为2024年12月11日。
中标项目
世茂服务中标中国电子科技南湖研究院
世茂服务中标南平市武夷山燕子窠生态茶园
从化保安公司中标广州从化区一街道大物业综合管理服务项
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一周资本市场回顾
回顾一周资本动态，总结一周资本大事
资本市场大事件
越秀服务回购10万股
越秀服务在港交所公告，公司于2024年11月13日，通过集中竞价交易回购10万股，回购金额31.59万港元，最低成交价为3.1港元，最高成交价为3.2港元；近30日累计回购111.1万股，累计回购金额361.26万港元。
越秀服务耗资48.8万港元回购15.1万股
越秀服务(06626.HK)公告，11月6日耗资48.8万港元回购15.1万股。
摩根大通增持华润万象生活
摩根大通增持华润万象生活约144.68万股，每股作价约32.56港元，总金额约为4711.15万港元。
指标描述
图：港股上市物业服务企业资本市场动态
▌指标描述
本周，香港恒生指数共下跌1301.85点，跌幅6.28%，本周物业服务企业共有13家股价出现上涨，经发物业上涨31.90%，位列本周港股涨幅第一。领悦服务集团本周收获9.93%涨幅，位列本周港股涨幅第二位。
图：总市值上百亿港元的物业服务企业
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本周新增项目
回望本周新增项目，寻找外拓机遇
本周，全国重点城市新增项目数484个，建筑面积1973.22万㎡，新增住宅项目166个；商业办公项目145个；工业项目322个，其他类项65个。
图：各业态新增项目数占比
数据来源：中指数据CREIS物业版（点击查看）
市场研究：https://u.fang.com/yt994g/
图：新增项目数最多的十个城市
数据来源：中指数据CREIS物业版（点击查看）
市场研究：https://u.fang.com/yt994g/
本周招标项目
统计招标信息，增强外拓能力
本周，京津冀、粤港澳等重点区域共发布4592条物业相关招标信息。其中，非住宅业态占据较大比重为4410条。
图：各业态新增招标项目数占比
数据来源：中指数据CREIS物业版（点击查看）
市场研究：https://u.fang.com/yt994g/
报告下载
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2024中国物业服务百强企业研究报告
www.cih-index.com/report/detail/85385.html
2024中国物业服务上市公司TOP10研究报告
www.cih-index.com/report/detail/85480.html
2024年上半年中国物业服务价格指数研究报告
www.cih-index.com/report/detail/78622.html
2024上半年中国物业管理市场总结&下半年趋势展望
www.cih-index.com/report/detail/78623.html
物业管家发展白皮书
www.cih-index.com/report/detail/71710.html
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