根据国家统计局最新数据和相关分析，2025年我国房地产市场呈现持续回稳态势，具体表现及关键点如下：

一、市场表现：核心指标持续改善
‌销售趋稳‌

1—5月新建商品房销售面积同比下降2.9%，销售额下降3.8%，降幅与1—4月基本持平；部分一二线城市销售面积和销售额保持增长。
40个重点城市1—4月新建商品住宅销售面积和销售额同比分别增长0.1%和2%9，一二线城市一季度成交面积同比增10%以上。
‌价格降幅收窄‌

5月70个大中城市中，一二三线城市新房价格同比降幅分别收窄0.4、0.4和0.5个百分点；二手住宅价格降幅同步收窄。
2月一线城市新房价格环比已现上涨，各线城市房价同比降幅连续收窄。
‌库存压力减缓‌

商品房待售面积连续3个月减少，5月末较4月下降715万平方米（住宅减少439万平方米）。
二、政策支撑：效果持续释放
‌宽松政策发力‌：首付比例下调、房贷利率下降等政策降低购房成本，推动需求释放。
‌地方协同施策‌：除个别核心城市外，全国多数城市已全面放开限制性政策，调控环境达历史最宽松水平。
‌供给端改革‌：加力推进城中村改造，构建多主体供应、租购并举住房制度。
三、现存挑战与风险
‌区域分化显著‌：三四线城市一季度新房成交面积仍下降14%，市场修复不均衡。
‌信心待巩固‌：市场仍处调整阶段，部分房企资金压力未根本缓解，房地产开发投资同比降幅扩大至10.7%。
‌外部不确定性‌：全球经济波动及贸易摩擦可能影响市场预期。
四、未来趋势展望
短期核心城市在政策优化（如5月降准降息）和优质供给支撑下，销售有望延续修复；但整体回暖仍需政策持续发力与时间积累，尤其需改善供求关系和市场信心。

注：国房景气指数5月为93.72，虽连续回升但仍低于基准值（100），反映市场处于低景气区间。