据深圳中原研究中心监测数据显示,截至13日,10月新房认购量达到4418套,相当于以往两个月的网签量,新政后新房市场反弹幅度明显优于二手,其中国庆后首个周末新推的深业上城学府开盘售罄。
统计来看,国庆后首个周末新推的深业上城学府开盘售罄,鸿荣源珈誉玖玺去化9成,两个都是热点区域中关注度最高的项目。其中,深业上城学府是今年改善中性住房中关注度非常高的项目,为深高北学区,同学区的楼盘中海学仕里在2022年劲销400套,2023年底入市的楼盘众福红山印去化也达8成。
深圳中原研究中心分析,深业上城学府价格更低,位置相对更好,楼市整体情况也比当时回暖,再加上龙华区已取消限购,300多套售罄也在情理之中。鸿荣源珈誉玖玺也一直是深圳刚需中最热楼盘,新政加持下热销不足为奇。
深圳中原研究中心分析, “9·29新政”后新房市场一改过去颓势,特别是各区域性价比相对较高的项目去化显著加快。当然也得益于开发商在价格上做出让步,以价换量趋势不改,未来新房日光盘会增加,如光明也可能很快迎来日光盘。
来源 南方+