据深圳中原研究中心监测数据显示，截至13日，10月新房认购量达到4418套，相当于以往两个月的网签量，新政后新房市场反弹幅度明显优于二手，其中国庆后首个周末新推的深业上城学府开盘售罄。

统计来看，国庆后首个周末新推的深业上城学府开盘售罄，鸿荣源珈誉玖玺去化9成，两个都是热点区域中关注度最高的项目。其中，深业上城学府是今年改善中性住房中关注度非常高的项目，为深高北学区，同学区的楼盘中海学仕里在2022年劲销400套，2023年底入市的楼盘众福红山印去化也达8成。

深圳中原研究中心分析，深业上城学府价格更低，位置相对更好，楼市整体情况也比当时回暖，再加上龙华区已取消限购，300多套售罄也在情理之中。鸿荣源珈誉玖玺也一直是深圳刚需中最热楼盘，新政加持下热销不足为奇。

深圳中原研究中心分析， “9·29新政”后新房市场一改过去颓势，特别是各区域性价比相对较高的项目去化显著加快。当然也得益于开发商在价格上做出让步，以价换量趋势不改，未来新房日光盘会增加，如光明也可能很快迎来日光盘。

来源  南方+