广发证券

房地产成交量缩持续传导价跌，长三角景气度领先

广发证券发布研报指出，房地产市场成交量的持续萎缩正在传导至价格下跌。8月份，新房价格环比下跌或持平的城市数量占比达到97%，二手房价格该比例为99%，环比均持平，房价下跌比例仍处于高位。

自2024年二季度以来，土地成交楼面价下滑幅度较大，8月600城商住用地成交均价为2699元/平方米，同比下降29.3%。年内长三角区域景气度相对较好，8月江苏、浙江、上海移动平均6个月的供需比分别为1.1、1.1和1.0，均远低于全国平均水平。开工及投资规模稳定低位，竣工表现走弱；开发贷带动融资现金流降幅收窄，到位资金规模仍小于投资。

点评

长三角一直都是最受欢迎的区域。

兴业银行

为“白名单”项目累计投放超250亿元

兴业银行在支持城市房地产发展方面取得显著进展。自城市房地产融资协调机制建立以来，该行已累计为“白名单”项目投放超过250亿元资金，完成近100个项目的审批。

兴业银行的这一举措，不仅体现了其对房地产市场的积极支持，也彰显了其在金融领域的社会责任。该行相关负责人表示，下一步将继续推进后续批次“白名单”项目的落地，确保项目按时保质交付。同时，该行将充分利用保障性住房再贷款政策支持工具，积极配合地方政府收购已建成存量商品房用于保障性住房，全力做好相关金融服务工作。

兴业银行的这一行动，对于稳定房地产市场、保障民生具有重要意义。通过精准投放资金，该行有效地支持了房地产项目的合理融资需求，为房地产市场的健康发展提供了有力支撑。同时，该行的行动也有助于缓解地方政府在保障性住房建设方面的压力，促进了房地产市场的平稳运行。

点评

推动房地产行业健康发展。