作为区别于股票和债券的第三类金融资产，公募REITs在经过三年多的摸索实践后，上新速度日益加快，日前又扩容至水利领域。9月14日，市场迎来全国首单水利设施公募REIT。银华绍兴原水水利封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“银华绍兴原水水利REIT”）正式获得中国证监会准予注册的批复，力争为投资者提供投资优质水利项目的低门槛工具，同时也助力于公募基金更好地服务实体经济发展。

据悉，银华绍兴原水水利REIT原始权益人均为地方国企。根据公开报道显示，绍兴市拟将银华绍兴原水水利REIT建成市级唯一涉水REITs平台。（信息来源：绍兴市国资委）

水利是实现高质量发展的基础性支撑和重要带动力量。我国水利基础设施行业存量规模大、融资需求高、发展前景广。根据全国水利工作会议信息，2023年全国完成水利建设投资11996亿元，创历史新高；我国《扩大内需战略规划纲要(2022-2035年)》把水利列为补短板重点领域，行业存在较大的建设需求和融资需求。根据《全国水利发展统计公报》，截至2022年末全国已建成各类水库95296座，水库总库容9887亿立方米，其中大型水库814座，总库容7979亿立方米。公募REITs能够积极盘活存量水利基础设施资产，是适应水利基础设施建设融资需求、拓宽长期资金筹措渠道的有效举措。

在各类服务国计民生的基础设施中，水利设施属于能够长期产生稳定现金流资产的“优等生”，运营和回报期长，与公募REITs追求长期稳定收益的投资理念相得益彰，是理想的基础设施投资标的。同时，大力推进水利项目发行基础设施REITs是有效盘活水利存量资产、拓宽社会资本投资渠道、激发水利发展活力的重要举措。银华绍兴原水水利REIT的获批有助于更好地激活水利资源的市场活力，形成存量资产和新增投资的良性循环，推动水利产业高质量发展。

回顾今年来，关于REITs产品的多项利好政策接连出台，新“国九条”更是多次提及发展和完善REITs市场，有望为公募REITs市场带来新的发展机遇。展望未来，银河证券研报指出，随着相关法律法规的完善和税收激励机制的优化，预计REITs市场将吸引更多的资本，不断赋能实体经济高质量发展。

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