近段时间以来，许多城市的外资银行为了吸引优质客户，对首套房贷利率给予更多优惠，房贷利率甚至进入“2时代”。另一边，租金回报率“跑赢”存款利率的话题也维持热度。有新房项目将租金回报率当做宣传重点，也有不少房产中介重新将租金回报率当成推销术语中的重点。有分析人士表示，目前房地产市场仍在调整过程中，市场进入“以价换量”状态，租金、房价持续下行，但房价跌幅大于租金，导致租金与房价的偏离度缩小，租金回报率提升或影响住房租购选择。（证券时报）